27+

Venkel 33

5722 AL Asten

Wonen aan de Venkel 33 is Asten betekent wonen in een splinternieuwe en energie neutrale woning!

- In april 2021 opgeleverd
- Veel vrijheid aan voorzijde met uitzicht over groenvoorziening
- Ruime woonkamer met open keuken
- 4 slaapkamers
- Luxe keuken, badkamer en toiletruimte
- Gasloos met warmtepomp

Dit zijn slechts enkele kenmerken die bij deze fraaie tussenwoning in het plan Loverbosch passen. Op de begane grond zijn o.a. de open keuken en woonkamer aanwezig, op de 1e verdieping liggen 3 slaapkamers en badkamer. De 2e verdieping biedt de 4e slaapkamer. De wanden van de woning zijn behangklaar. Er ligt een luxe tegelvloer op de begane grond, op de verdiepingen zijn de vloeren gereed om een vloer naar eigen keuze te leggen.

Asten heeft een centrale ligging aan de snelweg A67 naar Venlo-Eindhoven evenals de uitvalswegen naar het noorden en zuiden. Het levendige centrum biedt alle faciliteiten voor de dagelijkse voorzieningen. Ook de horeca is goed vertegenwoordigd, evenals het rijke verenigingsleven.

INDELING

BEGANE GROND

Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op één van de openbare parkeerplaatsen voor de woning. Het looppad door de voortuin brengt u naar de voordeur.

Entree
De voordeur leidt u naar de hal van de woning. De toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast met 10 groepen en glasvezel aansluiting en technische ruimte met warmtepomp en unit vloerverwarming zijn hier bereikbaar. De trapopgang brengt u naar de 1e verdieping en de loopdeur naar de woonkamer en keuken. De vloer is voorzien van een luxe tegelvloer, welke op de gehele begane grond gelegd is.

Woonkamer
Veel lichtinval, dat zal u opvallen bij de woonkamer die zich over de gehele breedte van de woning strekt. De grote schuifpui aan de achterzijde is een echt meerwaarde en bewust als meerwerkoptie tijdens de bouw gekozen. De kamer biedt ruimte voor een zowel een zit- als eethoek en de trapkast biedt extra bergruimte.

Keuken
De keuken ligt aan de voorzijde, waarbij het raam naast het prettige daglicht ook uitzicht biedt over het rustige straatbeeld en het groen. De wandopstelling en aparte wandkast bieden naast een fijne werk- en bergruimte de volgende apparatuur: 4 pits inductie kookplaat, circulaire afzuigkap, vaatwasser, quooker kraan, grote koelkast, vriezer en combimagnetron.

1E VERDIEPING

Via de trapopgang bereikt u de overloop. Deze biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I
Deze hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim van opzet (circa 15 m²). Door de fijne raampartijen geniet deze kamer, evenals de andere slaapkamers, prettig lichtinval.

Slaapkamer II
Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt gelegenheid voor het plaatsen van een éénpersoons slaapkamerinrichting (groot circa 9 m²).

Slaapkamers III
Ook deze kamer (groot circa 7 m²) is geschikt voor een éénpersoons slaapkamerinrichting en ligt aan de achterzijde.

Badkamer
Relaxen in bad of uitgebreid douchen in de inloopdouche met de regen- en aparte handdouche: de keuze is aan u. Er is een wastafel met meubel aanwezig evenals een hangend toilet. De wanden en vloer zijn in neutrale kleurstelling betegeld. Om deze fijne indeling van de badkamer te kunnen creëren is er bij de bouw voor gekozen om de badkamer te vergroten, ook een meerwaarde!

2E VERDIEPING

Via een vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Deze biedt toegang tot de vierde slaapkamer en berging met de warmte terugwin unit en aansluitingen voor de wasmachine.

Slaapkamer IV
Deze grootste slaapkamer van circa 18 m² biedt ruimte voor een volwaardige tweepersoons slaapkamer inrichting en geniet fijn lichtinval door het dakraam. In de schuinte zijn bergkasten gerealiseerd.

TUIN

De achtertuin heeft een ligging op het noorden en mag naar eigen inzicht aangelegd worden. Het grondwerk wordt nog uitgevoerd en de schuttingen zullen geplaatst worden, uiteraard is dit bij de verkoopprijs inbegrepen. Na plaatsing van de schuttingen zal de vrije achterom middels het achterpad aanwezig zijn. De houten tuinberging, voorzien van elektra, is ideaal voor de opslag van fietsen en tuinspullen.

ALGEMEEN

Deze woning is op 22 april 2021 als nieuwbouwwoning opgeleverd. Tijdens de bouw zijn enkele extra meerwerkopties doorgevoerd, zoals de schuifpui en het vergroten van de badkamer. Ook is een extra groot boiler vat geplaatst (ten behoeve van het bad).

De woning is als energie neutrale woning gebouwd met een volledige en optimaal isolatiepakket. Er is een warmtepomp met extra grote boiler (type Itho Daalderop) aanwezig die de vloerverwarming in de gehele woning aanstuurt. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout.

Kortom: als u op zoek bent naar een nieuwe fraaie tussenwoning, dan is Venkel 33 in Asten de moeite waard om te bezichtigen!

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
419 m³
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 339.000,-
bekijk video
Contact
vb&t Makelaars Helmond
helmond@vbtmakelaars.nl 0492 505510 Neem contact op