42+

Antoniusplein 9

5741 JD Beek en Donk

Wonen aan het Antoniusplein 9 betekent wonen aan een fraai en verkeersluw woonplein met uitzicht over een grasveld.

- Hoog niveau van afwerking en onderhoud
- Begane grond gerenoveerd in 2014
- Drie ruime slaapkamers, potentie voor vier kamers
- Inpandige garage
- Ruime bergzolder met vaste trap bereikbaar
- Fijne tuin met zwembad op noordwesten
- Twee bergingen

Dit zijn slechts enkele kenmerken die passen bij deze woning. De begane grond beschikt onder andere over een ruime woonkamer, aparte keuken en inpandige garage. Drie slaapkamers en de badkamer liggen op de eerste verdieping. De bergzolder is met een vaste trap bereikbaar. Gezien de afwerking en onderhoud is deze woning met recht instapklaar te noemen.

Beek en Donk ligt als kerkdorp van de gemeente Laarbeek tussen het dal van de Goorloop en de Aa en wordt doorkruist door de Zuid-Willemsvaart. Met de auto zijn de uitvalswegen naar o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel bereikbaar. De woning is gelegen in natuurgebied ''De Groene Long'' en alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand van de woning.

INDELING

BEGANE GROND

Entree/hal
De voordeur brengt u naar de entree van de woning. De hal heeft een fijne opzet met ruimte voor de garderobe. Aan deze hal grenzen de dichte trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De vloer is, net als in de woonkamer en keuken, voorzien pvc met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk.

Woonkamer
De fijne L vorm woonkamer concentreert zich zowel aan de voor- als tuinzijde van de woning met de dubbele tuindeuren die direct contact met de sfeervolle tuin bieden. Het is een kamer met veel lichtinval door de grote raampartijen om heerlijk op de bank te vertoeven voor de tv of met bezoek een kop koffie te drinken.

Keuken
De keuken staat middels de loopdeur in verbinding met de woonkamer. Een fijne ruimte waar u aan het kookeiland kunt zitten voor het ontbijt of samen het avondeten kunt bereiden en de dag bespreekt.

Het kookeiland beschikt over een houten werkblad met veel werkruimte en geïntegreerde 4 pits inductiekookplaat en afzuigkap. In het verlengde is het keukenblok met werkblad tegen de wand geplaatst, waarin de spoelbak met quooker kraan geplaatst zijn, evenals de vaatwasser. De volledige wandopstelling aan de andere zijde biedt naast bergruimte ook de koelkast, vriezer en combi oven. Tevens zijn de cv-ketel en de unit van de vloerverwarming in deze opstelling geplaatst.

Garage
De garage bereikt u inpandig vanuit de keuken en beschikt over de aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Tevens bevindt zich daar de meterkast welke voorzien is van krachtstroom. Daarnaast is een extra keukenblok met koelkast en vriezer aanwezig evenals een elektrisch bedienbare kantelpoort. De vloer is voorzien van tegels.

EERSTE VERDIEPING

De dichte trapopgang vanuit de hal leidt u naar de verdieping waaraan de drie slaapkamers en de badkamer liggen. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en gestukadoorde wanden, deze afwerking ziet u ook bij de slaapkamers terug.

Slaapkamer I
De hoofdslaapkamer met dakkapel heeft een grootte van ruim 19 m² en ligt zich aan de voorzijde. Er is ruimte voor het plaatsen van een volwaardige tweepersoons slaapkamer inrichting.

Slaapkamer II een
Deze slaapkamer met vaste bergkast, gelegen aan de tuinzijde, biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoons slaapkamer inrichting. Met een grootte van circa 13 m² is ook deze kamer niet klein te noemen.

Slaapkamer III en potentie voor IV
Een verrassende kamer die thans uit twee delen bestaat. Een ‘voorkamer’ met dakraam en het luik naar de vliering . De loopdeur brengt u naar de kamer met dakraam die als slaapkamer in gebruik is. De kamers samen zijn circa 19 m² groot. Maakt u er twee kamers van, dan zijn deze respectievelijk circa 8 m² en 11 m² groot.

Badkamer
De badkamer, geheel betegeld in neutrale moderne kleurstelling, heeft een fijne grootte van bijna 8 m². De indeling bevat een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Naast de radiator is er ook vloerverwarming aanwezig. Het dakraam zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is bereikbaar middels een aparte ruimte vanuit de eerste verdieping. De zolder is een echte bergzolder, ideaal voor de opslag van spullen die niet dagelijks gebruikt worden.

ACHTERTUIN

Via de openslaande dubbele tuindeuren heeft u vanuit de woonkamer direct toegang tot de fijne tuin, waar u vanuit het terras met elektrische zonneluifel kunt genieten van de mooie dagen die het jaar te bieden heeft. De tuin is beklinkerd en beschikt over een verwarmd zwembad. Achterin de tuin ligt een houten tuinberging, aan huis is een geïsoleerde berging aangebouwd. Er is een poort aanwezig voor de 'vrije achterom'.

ALGEMEEN

De woning is gebouwd in 1990 en volledig geïsoleerd. De gevelkozijnen zijn van hout met dubbele beglazing, waarbij het schilderwerk aan de buitenzijde in 2014 is uitgevoerd. De Remeha cv ketel is in 2017 vernieuwd.

Kortom: een verrassende, sfeervolle en met aandacht en liefde onderhouden woning die u beslist gezien moet hebben!

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
600 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 439.000,-
Contact
vb&t Makelaars Helmond
helmond@vbtmakelaars.nl 0492 505510 Neem contact op