28+

Annie Romein-Verschoorstraat 8

5612 SG Eindhoven

Op goede woonstand aan de rand van het centrum in de wijk “Limbeek” bieden wij deze tussenwoning aan met 3 slaapkamers, badkamer, recent verbouwde keuken- en toiletruimte, alsmede een diepe tuin met berging- en achterom.

De woning is eveneens gunstig gesitueerd nabij ASML, High Tech Campus I en II, DAF, Eindhoven Airport, The International School, parken, scholen- en winkels.

Deze tussenwoning is voorzien van een open keuken (2018) met SMEG inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, kitchenette op de tweede verdieping met aansluiting voor de wasapparatuur, badkamer met ligbad en een vrijstaande schuur met overkapping en achterom.
Kortom een ideale gezinswoning!

INDELING:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin en overdekte entree betreedt u de hal welke toegang geeft tot de meterkast (v.v. glasvezel), betegelde toiletruimte met wandcloset- en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer welke is voorzien van een doorlopende pvc-vloer en geeft toegang tot de trapkast en de open keuken welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is geplaatst in 2018 (KVIK) en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 5 zones inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-magnetron en voldoende kastruimte.

De tuingerichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door veel lichtinval- en privacy en biedt middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

De achtertuin is gesitueerd op het noorden en is voorzien van borders met vaste beplanting, een terras met sierbestrating, een vrijstaande schuur, overkapping- en achterom.

Eerste verdieping:
Via de overloop, welke voorzien is van een doorgelegde laminaatvloer heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de betegelde badkamer en via een deur tot de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning en mag met recht een master bedroom worden genoemd;

Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer;

De geheel betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wandcloset, ligbad met douche-opstelling, designradiator, wastafelmeubel met 2 kranen en bovenlicht.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder met toegang tot de waskamer met opstelling van de CV-ketel (Nefit Smartline HR(C) uit 2002), aansluiting wasapparatuur, kitchenette- en Velux dakraam. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de derde slaapkamer welke aan de achterzijde is voorzien van een brede dakkapel en eveneens aan de voor- en achterzijde is voorzien van knieschotten ter gelegenheid van extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Zeer centraal gelegen tussenwoning in de woonwijk “Limbeek” op loopafstand van het centrum van Eindhoven en Strijp S;
- Kindvriendelijke wijk met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- 3 ruime slaapkamers verdeeld over de 1e -en 2e verdieping met mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer;
- Riante achtertuin met borders, terras, berging en achterom;
- De woning is voorzien van een energielabel B ( geldig tot 31-12-2030);
- De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
- Aanvaarding in overleg.

Kortom de moeite waard om deze heerlijke woning te komen ervaren en bekijken!
Maak snel een afspraak via 040-2696949.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
356 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op