26+

Diepenbrockstraat 17

5654 GB Eindhoven

Ruime tussenwoning welke beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een riante keuken en badkamer. De woning is voorzien van 2 dakkapellen op de 2e verdieping en beschikt over gedeeltelijk dubbele beglazing en kunststof kozijnen. In de nabijheid bevinden zich o.a. natuurgebied Genneper Parken, ASML, High Tech Campus, scholen, een winkelcentrum en de ontsluitingswegen.

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree en hal met tegelvloer, toiletruimte met hangcloset en een trapkast met daarin de meterkast.
Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met tegelvloer, welke deels zijn voorzien van granolwanden en lichte schoonmetselwerkwanden. De dichte hoogglans keuken (2010) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een nette keukeninrichting voorzien van koelkast, vrieskast, rvs schouwkap, inductie-kookplaat, 1 ½ spoelbak en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer en 2 inbouwkasten;
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer en inbouwkast;
Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer;
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel.

Alle kozijnen op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping.
De overloop is voorzien van een CV ketel (Remeha 2012, huur), wasmachineaansluiting en luik naar een bergzolder in de nok van het dak.
Tevens beschikt de tweede verdieping over 2 slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. Beide kamers (ieder ca. 9 m2) zijn voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, inbouwkast en stalen kozijnen met enkel glas.

Achtertuin:
De bestrate achtertuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van een achterom en royale berging (ca. 10 m2).

Bijzonderheden:
- De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de Genneper Parken, ASML, High Tech
Campus, scholen, winkelcentrum en de ontsluitingswegen;
- Alle kozijnen op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen,
dubbel glas en rolluiken;
- De tweede verzieping beschikt over de volle breedte van de woning over een bergzolder in
de nok van het dak;
- De CV ketel is middels een leaseconstructie ter overname;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de verkoopprijs zal worden toegestaan;
- De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
- Aanvaarding in overleg.

Kortom de moeite waard om deze heerlijke woning te komen ervaren en bekijken!
Maak snel een afspraak via 040-2696949.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
383 m³
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op