42+

Dordognelaan 126

5627 HH Eindhoven

In één van de mooiste straten van de gewilde wijk Achtse Barrier gelegen zeer ruime geschakelde en flink verbouwde gezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 180 m2, uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, 5 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor meer), complete badkamer, waskamer, carport en fijne tuin met veel privacy.
De wijk Achtse Barrier is een echte gezinswijk, biedt volop voorzieningen zoals scholen, winkels, park, sport en openbaar vervoer en ligt in het noorden van Eindhoven. De Dordognelaan is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, zeer kindvriendelijk en goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met carport.
Hal met moderne keramische tegelvloer met vloerverwarming, welke doorloopt op de gehele begane grond, meterkast, modern betegeld toilet met fontein en trapopgang.
Royale en strak afgewerkte living met uitbouw aan de voorzijde, fijne lichtinval, praktische provisiekast en tuindeuren aan de achterzijde. Doorloop naar de semi-open keuken met moderne inrichting in hoekopstelling welke is voorzien van hardstenen werkblad, combimagnetron-/oven, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en rvs-afzuigkap. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk en de inpandige berging/bijkeuken met tegelvloer, aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de c.v.-combiketel (Intergas 2016).

1e verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer. 3 Royale slaapkamers met laminaatvloer en 1 met grote schuifkastenwand.
De voormalig badkamer is ingericht als waskamer en heeft een modern toilet, wastafel en kantelraam. De complete badkamer heeft vloerverwarming, een ruime inloopdouche (met thermostaatkraan en regendouche), 2 wastafels met wandmeubel, een groot hoekligbad en kantelraam.
Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken overloop met ruime schuifkastenwand. 2 Royale slaapkamers met laminaatvloer en de mogelijkheid om van 1 slaapkamer 2 te realiseren.

Tuin:
Volop privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige westen, verzorgd en fraai aangelegd met terras met veranda, gazon (kunstgras), borders, 2e terras met pergola, praktisch tuinhuis met electra en achterom.
Aan de achterzijde ligt een speelplantsoentje, ideaal voor kleine kinderen.


Bijzonderheden
• Ruim opgezet en op elke verdieping uitgebouwd
* Woonoppervlakte 180 m2
* Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
* Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Ruime en strak afgewerkte living
* Moderne keuken (2005)
* Bijkeuken/ berging
* 5 Slaapkamers (mogelijkheid voor meer)
* Complete badkamer
* Waskamer
* Verzorgde tuin op zonzijde
* Carport aan de voorzijde
• Zeer kindvriendelijk gelegen in rustige straat
* Instapklaar!

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
180 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
645 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op