26+

Grasfonteinkruid 9

5658 GM Eindhoven

Geschakelde woning in de jonge buurt ‘Grasrijk’ te 'Meerhoven' welke u volop ruimte biedt.
Gunstig gesitueerd nabij Eindhoven Airport, ASML, High Tech Campus, scholen, gezondheidscentrum natuur en uitvalswegen. Voorzien van 2 ruime slaapkamers, tuingerichte woonkamer, lichte keuken met Siemens inbouwapparatuur, ruime badkamer, alsmede een onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met overkapping, berging, achterom en parkeergelegenheid op mandelig terrein achter de woning.

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. Nabij de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum ‘Terminal M’ met o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat bevindt zich op loopafstand van de woning. Tevens bevinden zich in de nabije omgeving scholen, kinderopvang Internationale school, golfbaan Welschap. De uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Middels de voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt de woning binnen in de hal welke is voorzien van een doorgelegde eikenhouten vloer, trapkast, toilet met hoekfontein, meterkast met glasvezelkabel en kast met unit voor stadsverwarming (eigendom).

Vanuit de hal bereikt u de zeer lichte en royale woonkamer in Z-vorm met doorgelegde eikenhouten vloer.
De woonkamer kenmerkt zich door de mooie lichtinval middels zeer grote raampartij en 2 deuren naar de tuin.
De witte hoogglans keuken in hoekopstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de kamer en is voorzien van een antraciet tegelvloer, composiet aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven en het keukenraam is voorzien van een rolluik.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal op de begane grond bereikt u middels een vaste trap de overloop op de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen 2 grote slaapkamers beide voorzien van rolluiken.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning, slaapkamer 2 aan de achterzijde.
Tussen beide slaapkamers bevindt zich de inpandige badkamer welke is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en design radiator.
Grenzend aan de overloop bevindt zich nog een berging, welke is voorzien van een aansluiting ten behoeve van wasmachine- en/of wasdroger.
De slaapkamers, berging- en overloop zijn voorzien van een betonlook vloer.

Tuin:
De woning beschikt over een voortuin, achtertuin en mandelig terrein aan de achterzijde van de woning. Op het mandelig terrein is ruimte om uw auto veilig en afgesloten te parkeren.
De achtertuin van de woning is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een overkapping, achterom, terras, kunstgras gazon en verlichting.

Bijzonderheden:
- Geschakelde woning nabij Eindhoven Airport, ASML, High Tech Campus, scholen, natuur-en uitvalswegen;
- Lichte hoogglans keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur en composiet werkblad;
- Riante Z-vormige tuingerichte woonkamer met 2 loopdeuren naar de achtertuin;
- 2 ruime slaapkamers met rolluiken en ruime inpandige badkamer op de eerste verdieping;
- Onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met o.a. een achterom, berging, overkapping en parkeergelegenheid op mandelig terrein achter de woning;
- Bijdrage VvE ten behoeve van mandelig terrein bedraagt ca € 15 per maand;
- Vrij Parkeren aan de voorzijde van de woning;
- Volledig geïsoleerde woning met energielabel A;
- De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
- Aanvaarding in overleg.

Kortom de moeite waard om deze woning te komen ervaren en bekijken!
Maak snel een afspraak via 040-2696949.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
368 m²
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,-
Video
bekijk video
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact met ons op