31+

Grasplant 53

5658 GS Eindhoven

ENGLISH TEXT BELOW

Recentelijk gemoderniseerde en instap-klare woning voorzien van ruime woonkamer, open keuken, riante uitbouw aan de achterzijde, luxe badkamer met ligbad, 4 slaapkamers en grote onderhoudsarme achtertuin. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de woonwijk "Meerhoven" met diverse uitvalswegen in de directe omgeving.


INDELING :

BEGANE GROND
ENTREE
Ruime ontvangsthal met garderobe nis, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), kast met unit stadsverwarming alsmede een praktische trapkast. De hal is afgewerkt met tegelvloer en voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking. Toegang tot geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

WOONKAMER
De lichte en riant uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een stoere betonlook tegelvloer met vloerverwarming, recentelijk gestucte en geverfde wanden, en plafond en grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

KEUKEN
Open woon-/ eetkeuken, voorzien van keukeninstallatie in hoekopstelling bestaande uit diverse onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad met rvs spoelbak, 5-pits inductiekookplaat inclusief wok brander, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en heteluchtoven.

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1: Riante ouderslaapkamer (ca 15 m2); gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en plafond en elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2 (ca 12 m2); Gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorzien van laminaat vloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer 3 (ca 8 m2) , gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en spuitwerk wand- en plafondafwerking en rolluik.

BADKAMER
Recentelijk gemoderniseerde, gedeeltelijk betegelde badkamer uitgevoerd in stoere betonlook tinten en voorzien van vloerverwarming een ligbad, douchecabine, 2e toilet, een vaste wastafel met onderkast en dubbele spiegelkast en een design radiator

ZOLDER
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met toegang tot royale 4e slaapkamer van ca. 40 m2 voorzien van een dakkapel over de gehele breedte van de kamer waardoor deze van veel natuurlijk lichtinval geniet. Deze kamer is te delen in twee kamers en is recentelijk voorzien van wand/plafond stuc en schilderwerk. Er is voldoende bergruimte in de schuinte van de kap. Er is een separate was ruimte met de wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

TUIN
De onderhoudsvrije en zonnige achtertuin is voorzien van een bestraat terras, kwaliteit kunstgras, beplanting, houten schutting met poort en vrije achterom. Achter in de tuin is een houten berging gelegen welke is voorzien van elektra.

ALGEMEEN
• Het betreft een moderne instapklare woning, uitgebouwd in 2006;
• De woning is voorzien van 4 slaapkamers, waarvan 1 op de zolderverdieping is gelegen;
• Elektrische rolluiken aanwezig aan voorzijde begane grond en ouderslaapkamer;
• De 3e slaapkamer op de 1e etage en de zolder zijn voorzien van een rolluik;
• De woning heeft onderhoudsvrije nette en zonnige achtertuin met achteruitgang;
• Het woonhuis is optimaal geïsoleerd en voorzien van hang- en sluitwerk met het Politie Keurmerk;
• Het woonhuis is voorzien van stadsverwarming en mechanische ventilatie;
• Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk Meerhoven, met een snelle verbinding naar alle belangrijke snelwegen, als ook het centrum van Eindhoven en Veldhoven.
• De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
• Aanvaarding tweede week van oktober

Kortom de moeite waard om deze woning te komen ervaren en bekijken!
Maak snel een afspraak via 040-2696949.


A recently modernised and ready to move in home with spacious living room, open kitchen, spacious extension at the rear, luxurious bathroom with bathtub, 4 bedrooms and large low-maintenance backyard. The home is situated in a quiet, child friendly street in the residential area "Meerhoven" with various roads, golf course and ISE in the immediate vicinity.



CLASSIFICATION:

GROUND FLOOR
ENTRANCE
Spacious lobby with cloakroom niche, cupboard (8 groups and 2 RCDs), cupboard with district heating unit and a practical closet. The hall is finished with tiled floor and stucco wall and ceiling finishes. Access to fully tiled bathroom with hanging toilet and sink.

LIVING ROOM
The bright and spacious living room is located at the rear of the home and has a tough concrete look tiled floor with underfloor heating, recently plastered/painted walls/ceiling and large windows which provide lots of natural light.

KITCHEN
Open living / dining kitchen with corner kitchen installation consisting of various upper and lower cabinets, granite countertop with stainless steel sink, 5-burner induction hob including wok burner, integrated extractor, dishwasher, fridge freezer and convection oven.

1st FLOOR
Landing with access to 3 bedrooms, bathroom and staircase to the 2nd floor.

Bedroom 1: Spacious master bedroom (approx. 15 m2), located at the rear of the home. Equipped with carpet, plastered walls and ceiling and electric shutter.

Bedroom 2 (approx. 12 m2); Located at the front of the house. Equipped with laminate flooring and plastered wall and ceiling.

Bedroom 3 (approx. 8 m2), located at the rear and equipped with laminate flooring and plastered wall/ ceiling and roller shutter.

BATHROOM
Recently modernized, tiled bathroom in cool concrete tones and equipped with underfloor heating, a bath, shower, 2nd toilet, a sink with cabinet and double mirror cabinet and a design radiator

LOFT
Through staircase accessible attic floor with access to spacious 4th bedroom of approximately 40 m2 with a roof extension over the entire width of the room so it enjoys lots of natural light. Equipped with a electric shutter. This room can be divided into two rooms and has recently been upgraded with wall / ceiling plaster work and painting. There is plenty of storage space in the slope of the hood. There is a separate laundry room with washing machine connection and mechanical ventilation.

GARDEN
The maintenance free and sunny backyard has a paved patio, quality artificial grass, plants, wooden fence with gate and free back. Back in the garden is a wooden shed located which is equipped with electricity.

GENERAL
- It is a modern, ready to move in home, built in 2006;
- The home has 4 bedrooms, 1 in the attic is located;
- Electric shutters on the ground floor front and master bedroom;
- The 3rd bedroom on the 1st floor and the 3th floor are equipped with a shutter;
- The home has maintenance-free neat and sunny backyard with back entrance;
- The home is well insulated and equipped with locks and hinges with the Police Force;
- The home is equipped with district heating and mechanical ventilation;
- Located on a quiet, child friendly street in the district Meerhoven, with a rapid connection to all major highways, as well as the centre of Eindhoven and Veldhoven.
- The floor plans, texts and features are for information only. No rights and/or obligations may be derived from these;
- Acceptance second week of October

In short, it's worth coming to experience and view this home!
Make an appointment via 040-2696949.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
490 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,-
bekijk video
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op