42+

Thomaslaan 24

5631 GL Eindhoven

In de gewilde, groene en centraal gelegen woonwijk “Oude Gracht” ligt deze verrassend ruime gezinswoning met uitgebouwde woonkamer, semi-open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, compacte badkamer, bergzolder en een op het westen gesitueerde achtertuin met veel privacy. De woning ligt pal aan de Oude Gracht waardoor er een zeer fraai uitzicht is! Door de hoog doorlopende achtergevel aan de achterzijde heeft ook de 2e verdieping 2 ruime slaapkamers.
Er is een mogelijkheid om een nabijgelegen garagebox erbij te kopen.
Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, trapopgang, verdiepte trapkast met meterkast en betegeld toilet met fonteintje
Royale aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met openhaard, grote ramen waardoor fijne lichtinval, tegelvloer in de uitbouw evenals een lichtstraat en tuindeur.
Semi-open keuken voorzien van keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De keuken is zowel via de woonkamer als de uitbouw te bereiken.


Eerste Verdieping:
Overloop met separaat toilet en trapopgang.
3 Slaapkamers, waarvan 2 ruim opgezet en 1 voorzien van een wastafel.
Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.


Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder met HR cv installatie (Daalderop 2013) en vlizotrap naar de bergzolder.
2 Royale slaapkamers met een vaste kast.

Tuin:
De achtertuin biedt veel privacy, is gelegen op het westen, beschikt over berging met electra en een poort naar het achtergelegen pad.

Bijzonderheden
• Rustige ligging in een groenrijke omgeving
• Fraai vrij uitzicht
• Voorzien van muur- en vloerisolatie
* Gedeeltelijk dakisolatie en dubbel glas
* Uitgebouwde living
* Maar liefst 5 slaapkamers
• Separaat toilet op de 1e verdieping
• Extra bergzolder
• Tuin op zonzijde gelegen
* Mogelijkheid voor het bijkopen van een nabij gelegen garagebox
* Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
149 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
538 m²
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,-
download brochure
Video
bekijk video
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact met ons op