23+

Veldmaarschalk Montgomerylaan 347

5612 BH Eindhoven

Nabij het stadscentrum gelegen ruim opgezet 4 kamerhoekappartement op de 2e verdieping van appartementencomplex "GildeStaete". Het appartement heeft een royale living, 3 slaapkamers, moderne badkamer, woonkeuken, garage op het achterterrein en is geheel voorzien van triple glas.
Door het grote glasoppervlak is het een bijzonder licht appartement. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Eindhoven, het bus- en treinstation, diverse dagvoorzieningen in de Kruisstraat en binnen enkele autominuten richting de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Representatieve centrale ontvangsthal met tegelvloer, postkasten en toegang tot het trappenhuis en de lift naar de appartementen. Via de ontvangsthal is het grote achterterrein te bereiken met garages. Het is een afgesloten achterterrein met een afsluitbare poort met afstandsbediening.

2e verdieping
Via ruim voorportaal met twee appartementen is het appartement te bereiken.

Ruime hal met praktische bergkast en toegang tot de keuken, woonkamer, toilet, drie slaapkamers en badkamer.
Royale living (ca. 51 m2) met prachtige lichtinval door de grote raampartijen en geluidsarm door het trippleglas. Verder voorzien van een duurzame laminaatvloer en een sfeervolle haard. Vanuit de woonkamer is een van de balkons aan de voorzijde te bereiken. Het balkon biedt een weids uitzicht op groen en het stadsleven.

Woonkeuken met Siematic keukenblok voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Bergkast met c.v.-combiketel (2016). Vanuit de keuken is het tweede balkon te bereiken.

Het appartement heeft drie slaapkamers. De ruime masterbedroom is te bereiken vanuit de badkamer en woonkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en ruime kastenwand. Vanwege de hoekligging is er een extra zijraam.
Slaapkamers 2 en 3 zijn eveneens ruime slaapkamers en te bereiken vanuit de hal. Deze slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit alle slaapkamers is het balkon over de volle breedte van het appartement aan de achterzijde te bereiken.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een royale inloopdouche met zitje, wandtoilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, vloerverwarming en designradiator.

Op het afgesloten achterterrein ligt de garagebox voorzien van een electrisch bedienbare sectionaaldeur en elektra.

Algemeen:
- Zeer ruim appartement met uitsekende ligging nabij centrum;
- Voorzien van nieuwe kunstof kozijnen.met tripple glas (2018), gevelisolatie en collectieve zonnepanelen;
- CV ketel uit 2016;
- Goed onderhouden, direct bewoonbaar;
- Overname mogelijkheid deel van de inrichting;
- Zeer actieve VvE;
- Elektrisch bedienbare luifels voor- en achterzijde;
- U heeft heel de dag keuze tussen zon en schaduw op de diverse balkons;
- De balkons zijn voorzien van windschermen en een lekvrije tegelvloer;
- Servicekosten: € 295,- per maand

Bouw
Soort object
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
162 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
583 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,-
bekijk video
zon/schaduw info
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op