28+

Heggestraat 50

5664 BH Geldrop

ENGLISH TEXT BELOW

Verassend ruime instapklare hoekwoning op loopafstand van centrum

De bouw is geïnspireerd op de bouwstijl van de jaren ’30 en biedt veel ruimte. Het huis is voorzien van een ruime sfeervolle woonkamer met gashaard, moderne open keuken met kookeiland, 2 badkamers en maar liefst 5 slaapkamers. De gezellige tuin en ruime garage maken de woning compleet. Parkeergelegenheid is er op eigen oprit en in de straat door middel van een parkeervergunning. De woning is op loopafstand van het centrum van Geldrop gelegen. Daar bevinden zich diverse winkels en horeca gelegenheden.

Begane grond

Entree/hal:
Via eigen oprit bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. Middels de hal kunt u de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, meterkast, toiletruimte en woonkamer bereiken.

Toilet:
Het geheel betegelde moderne toilet beschikt over een fonteintje en een vrij hangend toilet.

Woonkamer:
De strakke woonkamer is aan de voor- en achterzijde uitgerust met grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht de woonkamer binnentreedt. Verder is de woonkamer uitgevoerd met een eikenvloer en een spuitwerk plafond. Aan de voorzijde van de woning is een zithoek gecreëerd om de sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u meer dan voldoende ruimte voor een royale eethoek. De dubbele tuindeuren bieden toegang tot de tuin. De open keuken kunt u via de woonkamer bereiken.

Keuken:
De moderne woonkeuken beschikt over een nette tegelvloer en is uitgerust met voldoende kasten in mat witte kleurstelling. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, spoelbak, combi-oven, koelkast en composiet zwart keukenblad. In het kookeiland treft u de 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Via een loopdeur kunt u de tuin bereiken.

Eerste verdieping

Overloop:
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (ca 21 m2) : De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de de woning.
Slaapkamer II (ca 10 m2) : Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over rolluiken.
Slaapkamer III (ca 7 m2) : De laatste slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde van de woning gelegen. Ook deze slaapkamer beschikt over rolluiken.

Alle drie slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer.

Badkamer:
De moderne badkamer is geheel voorzien van betegeling. Daarnaast is de de luxe badkamer uitgerust met alle gemakken namelijk een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, vrij hangend toilet en een designradiator.

Tweede verdieping

Overloop:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk waar u via de overloop twee slaapkamers, stook/wasruimte en twee vides kunt bereiken. Het Velux dakraam zorgt voor de toetreding van veel natuurlijk licht in de woning.

Slaapkamer IV (ca 12 m2):
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een Frans balkon, rolluik en een inbouwkast. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer ensuite.

Badkamer ensuite:
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche en wastafel met meubel.

Slaapkamer V (ca 15m2) :
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer beschikt over een Frans balkon, rolluik en een vaste kastenwand.

Stookruimte/wasruimte:
In deze ruimte kunt u de aansluitingen voor witgoedapparatuur en de opstelling van de CV ketel (Intergas, 2010) vinden.

De overloop, wasruimte en slaapkamers beschikken over een laminaatvloer.

Vide's:
De hoogte van de woning is slim benut. Zo zijn er in 2015 twee vide ´s gecreëerd die middels een trap, die u vast kunt klikken, te bereiken zijn.


Exterieur:

Achtertuin:
De tuin ligt op het noord westen en heeft een achterom. De tuin is een fijne plek met veel privacy en bovendien een zeer goede zonligging. In de achtertuin is een terras, gazon, diverse plantenborders en een speelhuisje aanwezig.

Garage:
De ruime stenen garage van ca. 22 m2 is voorzien van elektra en een sectionaal deur. U kunt de garage bereiken via een deur in de tuin.

Ligging:
Geldrop is een groene gemeente in het hart van de Brainport-regio met een perfect voorzieningenniveau. Zo beschikt Geldrop over diverse kinderdagverblijven, basisscholen, een middelbare school en een streekziekenhuis (alle op loop- of fietsafstand). Ook zijn er tal van binnen- en buitensportaccommodaties te vinden. Het NS-station en busverbindingen zijn snel en makkelijk lopend te bereiken.
Het centrum van Eindhoven ligt op 5 treinminuten of 15 fietsminuten afstand. Tevens bent u binnen een paar minuten fietsen in het natuurgebied Strabrechtse Heide of de bossen bij Mierlo. Via directe uitvalswegen in de buurt bent u snel onderweg in verschillende richtingen (Eindhoven, Helmond, Mierlo en Nuenen).

Bijzonderheden:
- Instapklare hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en garage!
- Winkels, ziekenhuis, scholen, restaurants en terrassen op loopafstand
- Gebouwd in jaren 30 stijl op een van de meest gewilde plekken in Geldrop
- Nabij het NS station en busverbindingen
- Het is mogelijk een parkeervergunning van de gemeente Geldrop aan te vragen
- Volledig geïsoleerd
- De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
- Aanvaarding in overleg.

Kortom de moeite waard om deze woning te komen ervaren en bekijken!
Maak snel een afspraak via 040-2696949.

Surprisingly spacious home ready to move into
The construction is inspired by the building style of the 30s and offers a lot of space. The home has a spacious living room, modern open kitchen with cooking island, 2 bathrooms and no less than 5 bedrooms. The just finished garden and spacious garage make the house complete. Parking is available on private driveway and in the street through a parking permit. The house is within walking distance of the centre of Geldrop located. There are several shops and restaurants.

Ground floor

Entrance / hall:
Through private driveway you reach the entrance on the side of the home. Through the hall you can reach the staircase to the first floor, stairs cupboard, meter cupboard, toilet and living room.

Toilet:
The fully tiled modern toilet has a sink and a free hanging toilet.

Living room:
The spacious living room is at the front and rear equipped with large windows so that much natural light enters the living room. Furthermore, the living room is equipped with an oak hardwood floor. At the front of the home is a sitting area created to enjoy the warmth of the gas fireplace. At the rear of the living room you have more than enough space for a spacious dining area. The double garden doors give you access to the garden. The open kitchen can be reached through the living room.

Kitchen:
The modern kitchen has a neat tiled floor and is equipped with plenty of cabinets in light colours. In addition, the kitchen is equipped with various appliances including a dishwasher, sink, microwave oven, refrigerator and stone kitchen benchtop. In the kitchen island you will find the 5 burner gas hob and extractor. Through a door you can reach the garden.

First floor

Landing:
On the landing adjacent to 3 bedrooms, the bathroom and the staircase to the second floor.

Bedrooms:
Bedroom I (approx 21 m2) : The spacious master bedroom is located at the front of the home.
Bedroom II (approx. 10 m2) : This bedroom is located at the back of the homeand has shutters.
Bedroom III (approx. 7 m2) : The last bedroom on this floor is located on the back of the home. Also this bedroom has shutters.

All three bedrooms are equipped with laminate flooring.

Bathroom:
The modern bathroom is fully tiled. In addition, the luxury bathroom equipped with all amenities namely a bath, shower, washbasin with furniture, free hanging toilet and a radiator.

Second floor

Landing:
Through a staircase to the second floor is accessible where you through the landing two bedrooms, boiler / laundry room and two voids can reach. The Velux skylight ensures the entry of much natural light in the house.

Bedroom IV (approx. 12 m2):
This bedroom is located on the front of the home and has a French balcony, roller shutter and a wardrobe. From this bedroom you have access to the ensuite bathroom.

Ensuite bathroom:
The bathroom is fully tiled and has a shower and washbasin.

Bedroom V (approx. 15m2) :
This bedroom is located at the rear of the home. Also this room has a French balcony, roller shutter and a closet.

Boiler room / laundry room:
In this room you can find the connections for white goods equipment and the preparation of the boiler (Intergas, 2010).

The overflow, laundry room and bedrooms have a laminate floor.

Vide:
The height of the home is cleverly used. Thus, in 2015 there are two vide ´s created by means of a staircase, which you can click, to reach.


Exterior:

Backyard:
The garden is located on the northwest and has a back. The garden is a nice place with lots of privacy and also a very good sun position. In the backyard is a terrace, lawn, various plant borders available.

Garage:
The spacious stone garage of approx 22 m2 is equipped with electricity and a sectional door. You can reach the garage through a door in the garden.

Location:
Geldrop is a green municipality in the heart of the Brainport region with a perfect level of facilities. Geldrop has several nurseries, primary schools, a secondary school and a regional hospital (all within walking or cycling distance). There are also numerous indoor and outdoor sports facilities. The NS railway station and bus connections can be reached quickly and easily on foot.
The centre of Eindhoven is 5 minutes by train or 15 minutes by bike. You can also reach the nature reserve Strabrechtse Heide or the woods near Mierlo within a few minutes by bike. Through direct roads in the area you can quickly travel in different directions (Eindhoven, Helmond, Mierlo and Nuenen).

Details:
- Ready to move in corner home with 5 bedrooms, 2 bathrooms and garage!
- Shops, hospital, schools, restaurants and terraces within walking distance
- Built in 30s style on one of the most wanted places in Geldrop
- Close to NS railway station and bus connections
- It is possible to apply for a parking permit from the municipality Geldrop
- Fully insulated
- The floor plans, texts and features are for information. No rights and/or obligations can be derived from this;
- Acceptance in consultation.

In short, this house is worth to come and experience and view!
Book an appointment via 040-2696949.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
170 m²
Inhoud
785 m³
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 525.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op