31+

Leemkuylen 132

5662 VZ Geldrop

Aan de rand van de kindvriendelijke en groene wijk "Hulst" ligt deze keurig onderhouden gezinswoning met ruime open keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers, moderne badkamer, ruime zolder met dakkapel en fijne tuin met achterom. Voorzieningen zijn allemaal op fietsafstand en ook Eindhoven is snel bereikbaar via diverse uitvalswegen.


INDELING:
Begane grond:
Entree/hal voorzien van parketvloer, meterkast en garderobe.
Open keuken aan de voorzijde met keukenblok (2020) in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en oven. Lichte L-vormige woonkamer met parketvloer, veel privacy en deur naar de tuin.
Portaal met betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping.

Tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het noorden met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Aan de achterzijde van de tuin staat een stenen berging welke is uitgebouwd met een overkapping.

1e verdieping:
Hal met laminaatvloer en trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer, bergruimte en laminaatvloer.
Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen en hebben eveneens een laminaatvloer.
Moderne badkamer (2020) met kantelraam, inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, wandcloset en aansluiting was-apparatuur.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met berging en dakraam.
Slaapkamer 4 met dakkapel, dakraam, bergruimte en bergkast met de c.v.-combiketel (2018) en de unit voor de mechanische ventilatie.


Bijzonderheden:
· Open Keuken;
- Lichte L-vormige woonkamer;
- 4 Slaapkamers;
- Moderne badkamer (2020);
· Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk "Hulst";
- Fijne tuin;
· Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Geldrop met alle nodige voorzieningen;
· Gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven met een fietsafstand van 15 minuten.

Build
Object type
Woonhuis
New / existing
Existing construction
Year of construction
1983
Roof type
Zadeldak
Surfaces and capacity
Living area
107 m²
External storage space
6 m²
Volume
364 m³
Status
sold
Asking price
€ 325.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Get in touch with us