040 269 69 49
Meer dan 50 jaar ervaring Een 9,2 op Funda
28+

Rietstraat 16

5662 RC Geldrop

In de groene en gewilde Skandiawijk aan de rand van Geldrop grenzend aan het natuurgebied “Dommeldal”, is deze hoekwoning met zijtuin gelegen. De woning is eenvoudig afgewerkt en de koper dient dan ook rekening te houden met moderniseringskosten. Het huis heeft een doorzonwoonkamer, verrassend ruime keuken, 3 slaapkamers eenvoudige badkamer en vlizotrap naar de zolder.
Het perceel is maar liefst 337 m2 groot maar dient voor ongeveer de helft ter beschikking te blijven staan aan wijkvereniging. In de wijk wordt er een bijdrage gevraagd (ca. € 250,- per jaar) per woning voor het handhaven en onderhouden van het vele groen.

Indeling en omschrijving

BEGANE GROND
Via een diepe voortuin bereik je de entree van de woning met gang, toilet, trap opgang en praktische bergkast.
Doorzonwoonkamer met extra zijraam, doorgeefluik naar de keuken en schouw.
Dichte keuken aan de achterzijde met eenvoudig keukenblok en deur naar de tuin.

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, betegelde badkamer met douche en wastafel.

2E VERDIEPING
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met c.v.-combiketel (bouwjaar geschat ca. 2018).


TUIN
De achtertuin is momenteel afgeschermd met een schutting maar deze staat niet op de perceelgrens. De naast gelegen grond hoort ook nog bij het perceel maar dient gehandhaafd te blijven in de huidige vorm.
In de tuin staat een berging en is een achterom.


BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar circa 1953;
- Perceeloppervlak 337 m2;
- Woonoppervlak 78 m2;
- Inhoud woonhuis circa 325 m3
Gelegen in de buurt Skandia, een zeer gewilde, kindvriendelijke en groene woonomgeving. De woning is gelegen op loopafstand van een supermarkt en treinstation. Het stadscentrum is op slechts 5 à 10 autominuten of fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen richting centrum en de snelwegen snel en gemakkelijk te bereiken.
Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
325 m²
Vraagprijs
€ 200.000,-
download brochure
Video
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl
040 2696949
Neem contact met ons op