25+

Koninginnedijk 242

5361 CR Grave

Voorrang huurders bij koop BrabantWonen

Hoe werkt het?
We bieden een woning online aan voor verkoop op Funda en onze websites.
Als wij een woning te koop zetten, kan iedereen (huurders en niet-huurders van een woningcorporatie) reageren. De eerste 2 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning in Oss uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kunt u een bod uitbrengen.
De huurders worden in staat gesteld eenmalig de hoogste bieding kenbaar te maken. Is het beste bod van een huurder een acceptabel bod? Dan wordt de woning verkocht aan deze huurder.
Wanneer dit niet het geval is wordt de woning open gesteld voor iedereen.
Ook niet huurders worden uitgenodigd voor een bezichtiging en worden in staat gesteld eenmalig hun hoogste bieding kenbaar te maken.

Voorwaarden

Aan deze voorrangsregeling is wel een aantal voorwaarden verbonden:

1 U woont in een sociale huurwoning in Oss van een woning cöoperatie, staat genoemd op het huurcontract, zegt
de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter.
2 U hebt geen tijdelijk huurcontract.
3 Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het
beste acceptabele bod.
4 U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
5 BrabantWonen bepaalt voor welke koopwoningen de voorrangsregeling geldt.
6 De voorrangsregeling geldt alleen als deze in de aanbiedingstekst vermeld wordt.
7 U kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor uw huidige
woning zijn.
8 Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst tekent u een verklaring dat u afstand doet van uw
huurcontact.
9 U gaat zelf in de koopwoning wonen.
10 U mag de koopwoning de eerste 6 maanden niet verkopen aan een derde partij.
11 BrabantWonen behoudt het recht van gunning.
12 Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing

CATHARINAHOF appartement met vrij zicht.

Graag nodigen wij u uit om het appartement Koninginnedijk nummer 242 in Catharinahof te Grave te komen bezichtigen.

In verband met het corona-virus kunnen de bezichtigingen alleen op afspraak plaatsvinden. U kunt contact met ons opnemen om een afspraak in te plannen.


Catharinahof;
Wonen, zorg, ontspanning en plezier lopen in Catharinahof naadloos in elkaar over. Zelfs de muren zijn ertussenuit gehaald. Dat maakt Catharinahof niet alleen uniek, maar tegelijk ook heel dichtbij. Een plek zoals het leven bedoeld is: dynamisch en waarin de hele Graafse gemeenschap doorklinkt. Waar verbinding wordt gemaakt tussen mensen.

Zorgeloos wonen is het vertrekpunt, een combinatie van zelfstandig wonen met mogelijkheid tot zorginkoop en saamhorigheid. Wonen aan het water krijgt een nieuwe invulling.

Wonen, zorg, ontspanning en plezier in één gebouw verenigd. Een geweldige visie over een samenleving waarin mensen werkelijk met elkaar in contact komen en er voor elkaar zijn. Gemeente Grave, woningcorporatie BrabantWonen en BrabantZorg delen deze visie en brengen haar in de praktijk in een gebouw waar letterlijk alles onder één dak komt.

We komen Catharinahof binnen via de hoofdingang waar zich gelijk de receptie en het restaurant bevind. Ook bevinden zich hier de kapper en de theaterzaal. Met de lift (of zo mogelijk met de trap) gaan we naar de 4e verdieping waar we via het atrium naar de gang gaan waar zich appartement 242 bevind.

Via de voordeur komen we in de entree. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, badkamer en tevens de aparte berging.
We gaan naar de woonkamer waar het oog gelijk wordt getrokken naar het prachtige uitzicht. Tevens bevind zich hier ook de open keuken. We gaan door naar de master bedroom, waar we ook hier weer van het prachtige uitzicht genieten. Tevens hebben we via de slaapkamer toegang tot de volledig rolstoel vriendelijke badkamer met faciliteiten als douche, wasbak en het toilet. Ook geeft de slaapkamer toegang tot het balkon alwaar we heerlijk kunnen genieten van de buitenlucht en het prachtige uitzicht.

In de parkeerkelder hebben we de vaste opstelplaats voor de auto en tevens de aparte berging.

Al met al een appartement wat zich bevind in een complex waar je wenst te kunnen wonen!

Bijzonderheden:
- De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.
- De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Pinkse Philips Huberts Notarissen te Oss.

Bezichtiging:
Bezichtigingen worden om het half uur ingepland. U wordt opgewacht bij de hoofdingang en de makelaar zal u begeleiden naar het appartement. Na de bezichtiging zal de makelaar u tevens terug begeleiden naar de uitgang.

Bouw
Soort object
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
238 m³