21+

Marslaan 38

5702 HC Helmond

Deze fijne tussenwoning is gelegen in de planetenwijk in Helmond. Met een ligging nabij diverse scholen, bibliotheek, sportaccommodaties Helmond Trail en De Braak en het winkelcentrum De Bus zijn alle voorzieningen op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen naar onder andere Eindhoven, Deurne en Den Bosch zijn gemakkelijk bereikbaar.

De woning kenmerkt onder andere zich door:
- Woonkamer en aparte leefkeuken
- 3 slaapkamers
- Fijne tuin met overkapping
- Ligging van de tuin op het zuidwesten
- Ruime berging

Kortom, een woning die veel te bieden heeft!

Indeling

BEGANE GROND

Entree
Het pad door de voortuin leidt u naar de entree van de woning. De hal biedt toegang tot zowel de woonkamer de toiletruimte en de meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar.

Keuken
De leefkeuken ligt aan de voorzijde van de woning met een fijne raampartij die prettig lichtinval en extra ruimtelijkheid geeft. Het keukenblok is in een L vorm geplaatst. De volgende apparatuur is aanwezig: magnetron, oven, keramische kookplaat en afzuigkap.

Woonkamer
De woonkamer heeft een ruime opzet en concentreert zich op de achtertuin. Een fijne plaats om bezoek te ontvangen in de zithoek of ’s avonds fijn te relaxen. De grote raampartijen bieden direct tuincontact en de loopdeur brengt u naar de overkapping. Op de vloer ligt een neutrale moderne tegelvloer.

Berging
Achterin de tuin ligt de vrijstaande berging welke extra groot is en dus naast opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen en tuinspullen ook gebruikt kan worden als klusruimte. Er is elektra aanwezig.

EERSTE VERDIEPING

De overloop vormt de verdeling tussen de drie slaapkamers en badkamer. Er ligt een vloerbedekking en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De bergkast met de opstelling van de gehuurde cv ketel Intergas uit 2017 ligt aan de overloop.

Slaapkamer I
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim van opzet met een grootte van ruim 13 m². Deze kamer is geschikt voor een tweepersoons slaapkamer inrichting en beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer II
De tweede slaapkamer (groot ruim 7 m²) ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een eenpersoons slaapkamer inrichting.

Slaapkamer III
Deze kamer wordt nu gebruikt als kleed- en waskamer, maar is met een grootte van 5 m² ook geschikt als slaapkamer. Ook deze kamer ligt aan de voorzijde.

Badkamer
De badkamer is betegeld in neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, wastafel in badmeubel, toilet en designradiator. Ook is de aansluiting voor de wasmachine hier aanwezig. De ventilatie is mechanisch geregeld.

TUIN
De achtertuin is met een vrije achterom bereikbaar en heeft een ligging op het zuidwesten. Ideaal om te genieten van het zonnetje. De terrasoverkapping aan huis zorgt ervoor dat u al in het vroeg voorjaar tot in het late najaar kunt genieten van de tuin. De tuin is grotendeels beklinker met het overdekte terras aan huis en een fijne plantenborder.

ALGEMEEN
De woning is gebouwd in 1972 en is een ideale woning voor de starter of een klein gezin. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. Het schilderwerk is in 2018 uitgevoerd. De cv ketel betreft een Intergas uit 2017 welke gehuurd wordt voor een bedrag van €30,60 per maand (verplichte overname).

Interesse? Neem dan contact met ons op voor bezichtiging!

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
294 m²
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 189.000,-
Video
bekijk video
Contact
vb&t Makelaars Helmond
helmond@vbtmakelaars.nl 0492 505510 Neem contact met ons op