28+

Nieuwveld 98

5702 HW Helmond

Wonen in een ruim appartement met een prachtig uitzicht over de boomtoppen en de woningen in Helmond Noord en alle voorzieningen op loopafstand: dat is wonen aan Nieuwveld 98.

- Ligging op de 6e verdieping;
- Instapklaar;
- Ruime woonkamer met open keuken;
- Maar liefst 3 slaapkamers;
- Ruim balkon;
- Privé berging op begane grond.

Dit zijn slechts enkele kenmerken die passen bij dit verrassende appartement gelegen in de woonwijk Helmond Noord. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht bij winkelcentrum de Bus, welke op loopafstand van het appartementencomplex Hertog Jan van Brabantflat ligt. Zoekt u graag de natuur op? Dan bent u binnen enkele minuten in natuurgebied de Bundertjes. Ook de diverse uitvalswegen als de bus- en trein stations zijn snel bereikbaar.

INDELING

Begane grond
De gezamenlijke entree is voorzien van de brievenbussen- en het beltableau en biedt toegang tot de twee liften en het trappenhuis.

De centrale hal biedt ook toegang tot de hal waaraan de bergingen van het complex gelegen zijn evenals de ruimte waar alle bewoners op een centraal punt het afval verzamelen. Het appartement beschikt over een privé berging voor extra opslagruimte en bijvoorbeeld de fietsen.

6e verdieping
Vanuit de lift of het trappenhuis komt u uit in de gesloten portiekruimte waaraan de voordeur van het appartement ligt.

Indeling appartement
De voordeur biedt u toegang tot de hal van het appartement. Zowel de woonkamer met keuken, de badkamer als het slaapgedeelte grenzen aan de hal. Er is een fijne garderobe hoek met ruimte voor bijvoorbeeld een kast voor sjaals en schoenen. De meterkast is hier ook gelegen. De vloer is voorzien van een luxe laminaatvloer in houtlook die doorgelegd is naar de woonkamer en keuken.

Woonkamer
Wat u op zal vallen is de ruimte en het vele lichtinval als u de woonkamer betreedt. Aan de achterzijde, bij de grote raampartij, kunt u een ruime zithoek plaatsen. U kijkt vanuit de bank over de boomtoppen waarbij rust en privacy gegarandeerd zijn. De loopdeur biedt toegang tot het balkon. De elektrische voorzethaard biedt sfeer en warmte in de koudere dagen.

Bij de keuken is gelegenheid voor het plaatsen van een ruime eethoek, uiteraard voor het eten maar ook ideaal voor een kopje koffie met de krant erbij.

Keuken
De open keuken grenst direct aan de woonkamer. Het neutrale moderne keukenblok is in een L opstelling geplaatst. Het blad met voldoende werkruimte is uitgevoerd in graniet met spoelbak. De volgende apparatuur is aanwezig: 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

Badkamer
Vanuit de hal komt u uit in de badkamer welke in stijl betegeld is in een neutrale kleurstelling. Deze ruimte beschikt over het toilet (wandcloset), inloopdouche, wastafel en designradiator.

Portaal
Vanuit de hal komt u uit in het portaal welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn in een nis gesitueerd en er is ruimte voor een (vaste) bergkast. Het portaal en de slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer in lichtgrijze kleurstelling.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer van ruim 19 m² is met recht groot te noemen. Deze kamer is in gebruik als hoofdslaapkamer en meer dan geschikt voor een volwaardige tweepersoons slaapkamer inrichting. De raampartij zorgt voor natuurlijk daglicht en de mogelijkheid voor ventilatie.

Slaapkamer II en III
Ook deze kamers hebben een fijne opzet van respectievelijk circa 9 en 14 m². Deze kamer zijn in gebruik als was- en kastenkamer en als logeer- en sportkamer. De kamer van 14 m² kan, indien gewenst, ook bij de woonkamer betrokken worden.

Balkon
Uitzicht, vrijheid en privacy, dat is de korte en alles omvattende omschrijving van het balkon van circa 16 m². Een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten met de ligging op het zuiden. Het balkon beschikt over een zonneluifel. Door de fijne opzet kunt met meerdere personen tegelijk buiten zitten.

Algemeen
Het appartementencomplex is gebouwd in 1976. Het appartement ligt op de 6e verdieping en beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. De vloer is voorzien van laminaat. Alle wanden en plafonds hebben een structuur stucwerk. Er is een Vereniging van Eigenaren actief waarvoor een verplichte maandelijkse bijdrage van € 176,23 van toepassing is.

Kortom: een mooi en ruim appartement gelegen op een fijne locatie nabij alle voorzieningen.

Bouw
Soort object
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
350 m³
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000,-
download brochure
Contact
vb&t Makelaars Helmond
helmond@vbtmakelaars.nl 0492 505510 Neem contact op