45+

Zwanebloemsingel 68

5709 PA Helmond

Deze prachtige vrijstaande villa met zeer hoogwaardig niveau van afwerking is werkelijk een plaatje! Met een bouwjaar van 2018 is de woning één van de nieuwste woningen in de woonwijk Dierdonk. U zult verrast worden door de ruimte en mogelijkheden.

- Zeer ruime living
- Open leefkeuken
- Kantoor-/speelkamer
- Dubbele inpandige garage
- Zes slaapkamers
- Twee badkamers
- Fraaie achtertuin met twee terrassen met overkapping
- Optimaal isolatiepakket met bouwjaar 2018
- Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping

Dit zijn slechts enkele kenmerken die deze villa omschrijven. Deze rijk gedetailleerde woning voldoet aan alle hedendaagse woonwensen en is tot in alle punten verzorgd. De liefde voor kwalitatieve hoogwaardige materialen ziet u dan ook zeker terug.

Met een vrije ligging aan Zwanebloemsingel woont u in een rustige en groene straat in de woonwijk Dierdonk. Men kan heerlijk naar de Bakelse bossen of het natuurgebied De Aa wandelen. Nabij de woning vindt men wijkfaciliteiten zoals een supermarkt, een basisschool en tennisbanen. Net iets buiten de wijk wordt momenteel het Dr.-Knippenbergcollege gebouwd met grootste plannen voor sportfaciliteiten. De uitvalswegen richting Eindhoven, Venlo en Den Bosch zijn snel en goed bereikbaar.



Laat u verrassen door het hoge wooncomfort en een zee van ruimte!

INDELING

BEGANE GROND

Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op één van de vier plaatsen die de brede granietkeien oprit biedt. De fraai aangelegde voortuin in combinatie met de moderne doch landelijke bouwstijl accentueren de sfeer van woning, waarbij de voordeur u toegang biedt tot deze villa.

Entree
Als u de woning betreedt, wordt u ontvangen in een oase van licht, mede door de ruime vide en raampartij in de dakkapel. De trapopgang (met garderobe bergkast) brengt u naar de 1e verdieping. De dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de leefkeuken en woonkamer. De vloer is voorzien van een prachtige pleisterbetonvloer met vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn strak gestukadoord.

Woonkamer
Ruimtelijk, warm, lichtinval, aandacht voor details, dat zal u opvallen bij de woonkamer die zich over de gehele lengte van de woning strekt.

Aan de voorzijde kunt u heerlijk genieten van het uitzicht door de ruime erker, waarbij het knisperend vuur vanuit de gashaard extra sfeer en warmte geeft. In dit deel van de woonkamer is een houten vloer gelegd.

Aan de achterzijde is ruimte voor de grote eettafel, zodat u met uw familie of vrienden heerlijk kunt filosoferen tijdens het diner. De schuifpui en raampartij bieden prettig lichtinval en direct contact met de achter- en zijtuin. Het eetgedeelte staat in halfopen verbinding met de keuken en beschikt, net als de rest van de begane grond, over de pleister betonvloer.

Leefkeuken
Een echte leefkeuken waar u ’s morgens uw kopje koffie drinkt en de krant leest of ’s middags uw lunch nuttigt: letterlijk en figuurlijk het centrale middelpunt van deze woning.
De keuken beschikt over een wandopstelling en groot eiland. Tevens is een lage kastenwand met groot werkblad in dezelfde stijl als het eiland in een L vorm geplaatst.

De wandopstelling in antraciet kleurstelling biedt twee koelkasten, de vriezer, stoomoven, combimagnetron en het koffiezetapparaat.

Het kook- en spoeleiland is in kleurnuance op de wandopstelling vervaardigd in wit hoogglans met wit composiet werkblad. Naast de dubbele spoelbak en vaatwasser is de Neff inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging aanwezig, evenals bergruimte.

Aan het eiland is fraaie hogere tafel geplaatst, waardoor een plek gecreëerd is waar gekookt wordt maar u ook samen zit om de dag door te nemen. De schuifpui en de loopdeur brengen u direct naar de overkapping als verlengde van zowel de keuken als de woonkamer.

Kantoor-/speelkamer
De ensuite deuren scheiden de kantoor-/speelkamer van de leefkeuken. Met een grootte van bijna 18 m² is deze kamer ideaal als kantoorkamer als u aan huis werkt of als speelkamer voor kinderen. De wand- vloer en plafondafwerking van de keuken ziet u ook hier terug.

Portaal en toiletruimte
Het portaal vormt de verbinding tussen de keuken, toiletruimte, garage. De loopdeur brengt u ook naar buiten. De vaste kastenwand is ideaal om alle spullen netjes op te bergen. De toiletruimte beschikt naast het hangend toilet over een urinoir en fonteintje met meubel.

Garage
Deze inpandige bereikbare garage is maar liefst bijna 40 m² groot en geschikt om twee auto’s naast elkaar te plaatsen door de twee dubbele openslaande houten poorten grenzend aan de oprit. Daarnaast is ook ruimte voor fietsen en bijvoorbeeld een werkbank aanwezig.

Tuin
De terrasoverkapping aan huis vormt het verlengde van de woning, mede door de vloer die vanuit de woning doorgetrokken is naar het terras. U kunt hier door de ligging op het zuidoosten van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar genieten van de tuin. De lichtstraten bieden extra lichtinval en er is ruimte voor zowel een eettafel als loungehoek.

De tuin is aangelegd met een groot gazon en plantenborders en bereikbaar met een vrije achterom. Achter in de tuin ligt een tweede terras met overkapping, grenzend aan het houten tuinhuis.

1E VERDIEPING

Via de trapopgang bereikt u de overloop met prachtige vide. Deze biedt toegang tot de vier slaapkamers, een royale badkamer, aparte toiletruimte en waskamer. Ook hier ligt een pleisterbetonvloer.

Slaapkamer I
Deze masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is zeer ruim van opzet (30 m²). Door de fijne raampartijen geniet deze kamer van veel lichtinval. De vloer is belegd met tapijt.

Slaapkamer II
Deze kamer met pleisterbetonvloer, thans in gebruik als kantoorkamer, ligt aan de achtzijde van de woning en biedt gelegenheid voor het plaatsen van een één- tot tweepersoons slaapkamerinrichting (groot circa 16 m²).

Slaapkamers III en IV
Ook deze kamers zijn geschikt voor een tweepersoons slaapkamerinrichting en liggen respectievelijk aan de achter- en zijkant van de woning. De kamer aan de achterzijde heeft tapijt op de vloer liggen en beschikt over een vaste kast in de schuinte. De andere kamer heeft de pleisterbetonvloer. Laatstgenoemde beschikt ook over een wastafel met meubel.

Was-/technische ruimte
Uiteraard mag u in deze woning een aparte ruimte verwachten waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. In deze ruimte zijn tevens de opstelling van de cv-ketel, boiler en unit van de mechanische ventilatie geplaatst.

Badkamer en toiletruimte
Relaxen in bad of uitgebreid douchen in de betonstuc inloopdouche met de regen- en aparte handdouche: de keuze is aan u. Er is een dubbele wastafel met meubel aanwezig evenals een apart wandmeubel. De pleisterbetonvloer met gestukadoorde wanden en het prettige lichtinval vanuit de dakkapel maken het plaatje compleet.

De aparte toiletruimte beschikt over het hangend toilet en fonteintje met meubel.

2E VERDIEPING

Via een vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Deze biedt toegang tot de tweede badkamer en vijfde en zesde slaapkamer. De vloer is op deze gehele verdieping belegd met tapijt.

Slaapkamer V en VI
Deze ruime slaapkamers van circa 20 m² bieden ruimte voor een volwaardige tweepersoons slaapkamer inrichting en hebben fijn lichtinval door de raampartijen. Door de open verbinding met de vliering wordt extra ruimtelijkheid gecreëerd, waarbij één van de slaapkamers een vaste trap heeft naar de vliering.

Badkamer
Deze ruimte is thans in gebruik als toiletruimte met wastafel in meubel en beschikt over de aansluiting om een douche te realiseren.

VLIERING
De vliering kan natuurlijk bij de slaapkamers gebruikt worden, maar is ook ideaal voor extra opbergruimte.

ALGEMEEN

Deze woning is met recht instapklaar te noemen en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, mede door het bouwjaar van 2018.

Kortom: als u op zoek bent naar een luxe villa waar u optimaal kunt genieten van alle comfort en mogelijkheden die een stad en een wijk bieden, dan is Zwanebloemsingel 68 in Dierdonk meer dan de moeite waard om te bezichtigen!

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
332 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
1401 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 975.000,-
Contact
vb&t Makelaars Helmond
helmond@vbtmakelaars.nl 0492 505510 Neem contact op