33+

Bijsteren 55

5235 DP 's-Hertogenbosch

Welkom in deze ruime tweekapper met 5 slaapkamers en heerlijk vrij uitzicht. Deze woning ligt in de wijk Maaspoort met de natuur en de uiterwaarden van de Maas om de hoek. Centraal gelegen nabij de A2 en A59.

Wonen in de Maaspoort betekent leven in een groene en ruim opgezette woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen op diverse speelveldjes. De wijk beschikt over voorzieningen zoals parken, de Noorderplas, bowlingcentrum Maaspoort, sporthal Maaspoort Sport & Events, overdekt winkelcentrum "De Lokerenpassage" en gezondheidscentrum "De Schans". Daarnaast zijn er op loopafstand van de woning een peuterspeelzaal, 2 basisscholen, een kinderdagverblijf en naschoolse opvang aanwezig.

De huidige eigenaar is de eerste bewoner van deze woning. Hij heeft de woning alle jaren met heel veel liefde bewoond en bijgehouden. Dit zie je overal terug.

Algemeen:
- Ruime 2 onder 1 kapwoning;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Op veel plekken rolluiken aanwezig;
- Ruim perceel met verschillende terrassen aan zowel de achterzijde als aan de zijkant van de woning;
- Sfeervolle achtertuin met een prachtig vrij uitzicht;
- Omsloten achtertuin grenzen aan een slootje;
- Brede oprit met ruimte voor meerdere auto's;
- Uitbouw op de begane grond, aan de zijkant, met een slaapkamer en 1e badkamer met wastafel en douche;
- Uitbouw op de begane grond, aan de achterzijde, voor een grotere keuken en bijkeuken;
- 5 slaapkamers.

Indeling
We komen de woning binnen middels de hal. Deze bevindt zich in de eerste uitbouw. Rechtdoor lopend komen we verder in de uitbouw met de 1e slaapkamer en 1e badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. In de slaapkamer is een houten kozijn met dubbel glas en rolluik aanwezig.

Terug naar de hal treffen we de trapopgang, meterkast, toilet en deur naar woonkamer aan.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden. Aan de voorzijde is het zitgedeelte. Aan de achterzijde is het eetgedeelte. Achterin tref je eveneens de uitgebouwde eetkeuken aan. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, koelkast, wastafel en afzuigkap.

Via een deur is de achtertuin te bereiken. Ook de bijkeuken is via de keuken te bereiken. In de bijkeuken vindt je de aansluitingen voor wasmachine en droger. Eveneens staat hier een losse vaatwasser.

Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche, wastafel, toilet en raam.
Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. De gehele verdieping is voorzien van dubbele beglazing (HR ++, 2020) en is afgewerkt met vloerbedekking.

Via de vaste trap kom je op de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de CV ketel. Vanaf de overloop kom je in de 5e ruime slaapkamer.

Tuin
Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime achtertuin, aan de achterkant grenzend aan een kleine waterloop.
De tuin is ruim opgezet en netjes afgewerkt. Er is ruimte voor verschillende zitjes. Achter de woning is een terras, tegen het water aan is een zitje en aan de zijkant is een terras aanwezig.

Doordat er achter de woning geen bebouwing aanwezig is geniet je hier van veel privacy en rust!

De tuin is tevens vanaf de oprit toegankelijk.

Oprit
Aan de voorzijde van de woning parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op de oprit.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
493 m³
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 439.000,-
Contact
vb&t Makelaars Den Bosch
denbosch@vbtmakelaars.nl 073 7502868 Neem contact op