27+

Breekampstraat 40

5223 VB 's-Hertogenbosch

Voorrang voor huurders van een woning van een woningcorporatie

Hoe werkt het?
We bieden een woning online aan voor verkoop op Funda en onze websites. Als wij een woning te koop zetten, kan iedereen (huurders en niet-huurders van een woningcorporatie in ‘s-Hertogenbosch) reageren. De eerste 2 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning in ‘s-Hertogenbosch uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kunt u een bod uitbrengen. De huurders worden in staat gesteld eenmalig de hoogste bieding kenbaar te maken. Is het beste bod van een huurder een acceptabel bod? Dan wordt de woning verkocht aan deze huurder.
Wanneer dit niet het geval is wordt de woning open gesteld voor iedereen. Ook niet huurders worden uitgenodigd voor een bezichtiging en worden in staat gesteld eenmalig hun hoogste bieding kenbaar te maken.

Voorwaarden
Aan deze voorrangsregeling is wel een aantal voorwaarden verbonden:
1 U woont in een sociale huurwoning in ’s-Hertogenbosch van een woning coöperatie, staat genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter.
2 U hebt geen tijdelijk huurcontract.
3 Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod.
4 U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
5 BrabantWonen bepaalt voor welke koopwoningen de voorrangsregeling geldt.
6 De voorrangsregeling geldt alleen als deze in de aanbiedingstekst vermeld wordt.
7 U kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor uw huidige woning zijn.
8 Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst tekent u een verklaring dat u afstand doet van uw huurcontact.
9 U gaat zelf in de koopwoning wonen.
10 U mag de koopwoning de eerste 6 maanden niet verkopen aan een derde partij.
11 BrabantWonen behoudt het recht van gunning.
12 Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing

De Breekampstraat ligt aan de westkant van de stad, tegenover het nieuwe ziekenhuis en op steenworpafstand van de nieuwe randweg. Hierdoor is de ontsluiting naar de A2 en A58 uitstekend. Een locatie met waarde dus want ook het centrum ligt op 5 minuten fietsen.

Omschrijving en indeling:
Dit huis is gebouwd in 1949. Enkele jaren geleden zijn er een aantal verbeteringen aangebracht aan de woning. Denk hierbij aan:

- Aanbrengen van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing
- Vernieuwde dakpannen
- Vernieuwde dakkapel
- Vernieuwde goten
- Vernieuwde meterkast
- Schoorsteenrenovatie

De woning biedt circa 86 m2 woonoppervlakte, 345 m3 inhoud en is gelegen op een perceel van circa 180 m2. De opgegeven perceeloppervlakte is slechts een indicatie. Het perceel dient nog ingemeten te worden. Kosten van deze inmeting zijn voor rekening van de koper.

U betreedt de woning in de hal, hier bevindt zich de meterkast en de trapopgang.

Aan de woonkamer grenst de keukenruimte en via de tuindeur in de achtergevel bereikt u de achtertuin, welke gelegen is op het Oosten. Er is een nette keuken aanwezig. Via de hal bereikt u de badkamer, welke voorzien is van een wastafel en een douche. De toiletruimte is separaat en is naast de badkamer gelegen.

Via de woonkamer is de halfdiepe kelder te bereiken.

Op de eerste verdieping grenzen aan de overloop 3 ruime slaapkamers.

Vanaf de overloop is, middels een vlizotrap, de zolder is bereikbaar. Op de zolderverdieping vindt u de CV combiketel uit 2004.

Kortweg een comfortabele, gezellige en riante eengezinswoning.

De akte van de eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Huijbregts Notarissen te 's-Hertogenbosch.

De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
349 m³

Meubels huren?

Huur een compleet nieuw interieur en betaal maandelijks. All inclusive service.

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 300.000,-
download brochure
Contact
vb&t Makelaars Den Bosch
denbosch@vbtmakelaars.nl 073 7502868 Neem contact op