25+

Dr. Schaepmanstraat 13

5213 CH 's-Hertogenbosch

Voorrang voor huurders van een woning van een woningcorporatie

Hoe werkt het?
We bieden een woning online aan voor verkoop op Funda en onze websites. Als wij een woning te koop zetten, kan iedereen (huurders en niet-huurders van een woningcorporatie in ‘s-Hertogenbosch) reageren. De eerste 2 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning in ‘s-Hertogenbosch uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kunt u een bod uitbrengen. De huurders worden in staat gesteld eenmalig de hoogste bieding kenbaar te maken. Is het beste bod van een huurder een acceptabel bod? Dan wordt de woning verkocht aan deze huurder.
Wanneer dit niet het geval is wordt de woning open gesteld voor iedereen. Ook niet huurders worden uitgenodigd voor een bezichtiging en worden in staat gesteld eenmalig hun hoogste bieding kenbaar te maken.

Voorwaarden
Aan deze voorrangsregeling is wel een aantal voorwaarden verbonden:
1 U woont in een sociale huurwoning in ’s-Hertogenbosch van een woning coöperatie, staat genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze leeg achter.
2 U hebt geen tijdelijk huurcontract.
3 Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod.
4 U bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
5 BrabantWonen bepaalt voor welke koopwoningen de voorrangsregeling geldt.
6 De voorrangsregeling geldt alleen als deze in de aanbiedingstekst vermeld wordt.
7 U kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor uw huidige woning zijn.
8 Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst tekent u een verklaring dat u afstand doet van uw huurcontact.
9 U gaat zelf in de koopwoning wonen.
10 U mag de koopwoning de eerste 6 maanden niet verkopen aan een derde partij.
11 BrabantWonen behoudt het recht van gunning.
12 Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing

Nabij hartje ’s-Hertogenbosch.

Op loopafstand van de woning zijn de Parade en de Markt gelegen met alle gezellige cafés en restaurants die de Bossche binnenstad rijk is. In de directe omgeving is het Prins Hendrikpark gelegen met stadsmeer de IJzeren Vrouw als middelpunt. U kunt hier genieten van een heerlijke wandeling en tot rust komen.

De woning is gebouwd in 1947, heeft een woonoppervlakte van 73 m2, een inhoud van 298 m3 en is gelegen op een perceel van ca. 91 m2. De opgegeven perceeloppervlakte is slechts een indicatie. het perceel dient nog ingemeten te worden. Kosten van deze inmeting zijn voor rekening van de koper.

Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

U betreedt de woning middels de hal. Hier vindt u de meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer is ruim van opzet. In de gesloten keuken vindt u een keukenblok zonder inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en douche.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een luik in het plafond op de badkamer. Hier treft u de CV combiketel aan.

Achtertuin met berging. Achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is via een achterom te bereiken.

Kortom, een heerlijke woning met heel veel potentie op een prachtige locatie. Zeker een kijkje waard!!!

De akte van de eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Huijbregts Notarissen te 's-Hertogenbosch.

De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
73 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
298 m³

Meubels huren?

Huur een compleet nieuw interieur en betaal maandelijks. All inclusive service.

Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 265.000,-
download brochure
Contact
vb&t Makelaars Den Bosch
denbosch@vbtmakelaars.nl 073 7502868 Neem contact op