26+

Lekstraat 61

5215 CW 's-Hertogenbosch

Opknapper

De Lekstraat 61 is gelegen in een ruim opgezette woonwijk nabij de Oosterplas en het IJzeren Kind. In de directe omgeving vindt u groen, speelvoorzieningen en de rivier de Aa. De winkelcentra aan het Van Roosmalenplein en het Rivierenplein liggen in de directe omgeving. Per fiets is het centrum van ’s-Hertogenbosch in slechts vijf minuten bereikbaar! Direct voor de deur is er voldoende onbetaalde parkeergelegenheid.

Woning is gebouwd in 1962, heeft een woonoppervlakte van 93 m2, een inhoud van 327 m3 en is gelegen op een perceel van ca. 132 m2. De opgegeven perceeloppervlakte is slechts een indicatie. het perceel dient nog ingemeten te worden. Kosten van deze inmeting zijn voor rekening van de koper.

Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

U betreedt de woning middels de hal. Hier vindt u de meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer is ruim van opzet. In de gesloten keuken vindt u een keukenblok zonder inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is te gebruiken als 4e slaapkamer.

Achtertuin met berging. Achtertuin is gelegen op het Oosten. De achtertuin is via een achterom te bereiken.

Kortom, een heerlijke woning met heel veel potentie op een prachtige locatie. Zeker een kijkje waard!!!

De akte van de eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Huijbregts Notarissen te 's-Hertogenbosch.

De verkoper, Brabant Wonen, verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders. In de koopovereenkomst zal een zelfbewoningsplicht worden opgenomen.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
327 m³