26+

Stadskampstraat 33

5223 XW 's-Hertogenbosch

Een perfect afgewerkte, uitgebouwde tussenwoning op een heerlijke locatie.

De Stadskampstraat ligt aan de westkant van de stad, tegenover het nieuwe ziekenhuis en op steenworpafstand van de nieuwe randweg. Hierdoor is de ontsluiting naar de A2 en A58 uitstekend. Een locatie met waarde dus want ook het centrum ligt op 5 minuten fietsen.

Omschrijving en indeling:
Dit huis is gebouwd in 1949. Enkele jaren geleden zijn er door de vorige eigenaar, BrabantWonen, een aantal verbeteringen aangebracht aan de buitenkant van de woning. Denk hierbij aan:
- Aanbrengen van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing
- Vernieuwde dakpannen.
- Vernieuwde dakkapel.
- Vernieuwde goten.
- Vernieuwde meterkast.
- Schoorsteenrenovatie.

De huidige bewoner heeft de woning in 2018 gekocht en heeft de woning daarna van binnen compleet aangepakt. Hierbij zijn onder andere de volgende zaken gedaan:
- Aanbouw achterzijde met openslaande deuren.
- Op de begane grond de binnendeurkozijnen vervangen en voorzien van nieuwe stompe deuren.
- Op de eerste verdieping nieuwe deuren en klinken.
- Nieuwe elektra.
- Verwarmingsleidingen onder de grond, door de kruipruimte, geplaatst.
- Nieuw schakelmateriaal en naar beneden verplaatst.
- Wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk.
- Nieuwe keuken van alle gemakken voorzien: inductie kookplaat, oven, kokend waterkraan, magnetron combi, koelkast, vaatwasser.
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel.
- Vernieuwd toilet.
- Nieuwe CV HR combi ketel, Remeha.
- Voor- en achtertuin opnieuw afgewerkt.
- Vorstvrije buitenkraan.
- Glasvezelaansluiting.

Je komt de woning binnen in de hal, hier bevindt zich de meterkast, deur naar de woonkamer en de trapopgang.

Aan de woonkamer grenst de keukenruimte en via openslaande deuren in de aanbouw is de zeer ruime achtertuin te bereiken, welke gelegen is op het Westen. Achter in de tuin is een ruime, houten, berging en een achterom aanwezig.
De keuken is compleet en van alle gemakken voorzien. In de woonkamer bevindt zich de deur naar de halfdiepe kelder. De kelder is voorzien van elektra. Via de hal bereik je de badkamer, welke voorzien is van een wastafel en een inloopdouche. De toiletruimte is separaat en is naast de badkamer gelegen.

Op de eerste verdieping grenzen aan de overloop 3 ruime slaapkamers. In een vaste kast vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Vanaf de overloop is, middels een vlizotrap, de zolder is bereikbaar.
Op de zolderverdieping is de vernieuwde CV HR combi ketel geplaatst.

Kortweg een fantastische woning die je gezien moet hebben!

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
375 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,-
bekijk video
zon/schaduw info
Contact
vb&t Makelaars Den Bosch
denbosch@vbtmakelaars.nl 073 7502868 Neem contact op