21+

Koepel 19

5502 VK Veldhoven

Aanvaarding per direct!

Een bijzonder en verassend ruime gezinswoning (type walwoning) fijne tuin aan de voorzijde, met veel privacy, ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamer en badkamer, vaste trap naar zolder met mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers, inpandige garage en een eigen oprit geschikt voor 2 auto's. De optimale privacybiedende tuin is op het westen gelegen en de woning is volledig voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing.

De ligging is niet alleen prettig maar ook praktisch in de kindvriendelijke wijk Zeelst, met nabij een speeltuin, kinderboerderij, loopafstand van de basischool en op korte afstand van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Het Citycentrum Veldhoven is op slechts 5 minuten afstand gelegen evenals het gezellige centrum van Zeelst. Verder ligt de woning op korte afstand van ASML en de High Tech Campus. Uitvalswegen naar ’s Hertogenbosch (A2), Tilburg (A58) en Eersel (A67) zijn vanaf deze locatie ook gemakkelijk te bereiken.

INDELING
BEGANE GROND
Via de eigen oprit is de entree te bereiken met in de hal de meterkast die is voorzien van krachtstroom, trapopgang naar de eerste verdieping, betegelde toiletruimte. Ook is vanuit de hal de inpandige garage te bereiken met electra en kanteldeur naar de eigen oprit..

Ruime iets breed uitlopende living met open keuken met een aanbouw aan de voorzijde en een oppervlakte van circa 50 m2 met massieve eiken plankenvloer en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken aan de achterzijde met praktisch kunststof keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken/berging bereikbaar met tegelvloer, keukenkastjes en aansluiting vaatwasser of wasmachine.


EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop van 6 meter lang met laminaatvloer en toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast met de opstelling van de c.v.-ketel (2016) en mechanische ventilatie unit.

Slaapkamer 1 is iets breed uitlopend en heeft een oppervlakte van circa 18 m2 en is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 is circa 12 m2 groot en heeft ook een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 16 m2 en ook een laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wandcloset en een wastafel met een spiegelkast en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de open tweede verdieping van 11 meter lang te bereiken voorzien van 2 kantelramen en deze is op eenvoudige wijze om te bouwen tot 2 slaapkamers. Tevens is deze zolder voorzien van een wasmachine en droger aansluiting. Veel bergruimte!

TUIN:
De tuin is aan de voorzijde gelegen, op het westen, en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, beplanting en een grote elektrische zonneluifel. Tevens zijn er elektrapunten, vijverpartij, buitenverlichting en een poort aanwezig, welke naar de oprit leidt.

ALGEMEEN:
- De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie alsmede houten kozijnen met dubbele beglazing.
- In de breedte gebouwd
- Inpandige garage
- Open keuken
- Bijkeuken
- Tuin op het westen
- 3 Slaapkamers en mogelijkheid tot 5
- De Vaillant c.v.-ketel is in 2016 geplaatst
- Rustige en kindvriendelijke omgeving
- Voorlopig Energielabel A

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
163 m²
Inhoud
610 m³
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 425.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op