34+

Paasberglaan 6

5628 DN Eindhoven

In de gewilde, rustige en kindvriendelijke woonomgeving "Woenselse Heide" nabij het Henri Dunantpark, sportvoorzieningen aan de Vijfkamplaan, scholen, kinderdagverblijven, winkelcentra en uitvalswegen ligt deze ruime en prima onderhouden tweekapper met een fijne lichtinval, garage met oprit, ruime L-living met open haard, complete keuken, 4 grote slaapkamers, moderne badkamer alsmede een keurig aangelegde tuin met veel privacy.

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal voorzien van een tijdloze marmerenvloer, garderobe, meterkast, trapopgang en modern betegeld toilet met fonteintje (2017). Vanuit de hal is ook de garage bereikbaar met aan de achterzijde de bijkeuken met laminaatvloer, stortbak, wasmachine-aansluiting en deur naar de achtertuin.
Royale L-vormige woonkamer met fijne lichtinval, massieve plankenvloer en traditionele hout gestookte open haard. Door de grote ramen is er veel licht binnen en aan de achterzijde is een schuifpui naar de tuin.
Dichte keuken aan de achterzijde en voorzien van een plavuizenvloer en een modern keukenblok (2021) verdeeld in 2 delen met aan de ene zijde een werkblad, spoelbak, gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron en in het ander blok veel berglades en een werkblad. Ook is er een schuifpui naar de achtertuin.
De keuken is via de woonkamer en de hal bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van verlaagd plafond met inbouwspotjes, laminaatvloer en toegang tot bergvliering.
Slaapkamer 1 is gesitueerd boven de garage, voorzien van laminaatvloer, ruime bergruimte met de c.v.-combiketel (2017), unit mechanische ventilatie en deur naar een balkon. Vanuit deze slaapkamer is de bergzolder bereikbaar.
Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, wastafel, schuifpui naar balkon, electrisch bedienbaar rolluik en trap naar speelse entresol- met kantelraam.
Royale slaapkamer 3 is eveneens gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, electrisch bedienbaar rolluik en schuifpui naar balkon.
Slaapkamer 4 is aan de achterzijde, is ruim opgezet en voorzien van een laminaatvloer.
Alle slaapkamers hebben een hoog oplopend plafond waardoor er een zeer ruimtelijk gevoel ontstaat.
Complete en geheel betegelde moderne badkamer (2017) voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Ook is er een kantelraam geplaatst waardoor er veel licht is goed geventileerd kan worden.


Tuin:
Op het noordwesten gelegen achtertuin met genoeg diepte om in de zomer ook zon te hebben. Groot terras, gazon en veel privacy.

Bijzonderheden:
- Rustige straat
- Grote ramen dus veel licht
- Open haard
- Begane grond voorzien van planken vloer
- Moderne keuken (2021)
- Inpandig bereikbare garage met bijkeuken
- Modern sanitair (2017)
- Kindvriendelijke omgeving
- Nabij veel voorzieningen

Build
Object type
Residence
New / existing
Existing construction
Year of construction
1974
Roof type
Gable
Surfaces and capacity
Living area
147 m²
Volume
584 m³
Status
sold
Asking price
€ 495.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Get in touch with us