37+

Zeelsterstraat 251

5652 EJ Eindhoven

Karakteristieke vooroorlogse tussenwoning, gesitueerd op een uitstekende locatie in stadsdeel “Strijp”. Vanaf deze locatie zijn zowel het stadscentrum, het Trudoplein met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, etc., alsmede ASML, High Tech Campus I en II, Eindhoven Airport en het snelwegennet rondom Eindhoven goed bereikbaar. De woning heeft een riante indeling en is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een dakterras, een riante keuken en badkamer. Tevens bevindt zich achterin de diepe achtertuin op het zuiden met een vrijstaande berging.

Begane grond:
Entree / hal:
Via de halfronde voordeur met authentieke glas-in-lood elementen bereikt u de ruime hal / gang. Deze geeft toegang tot de keuken en trapopgang naar eerste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer, de meterkast, toiletruimte en voorraadkelder.

Keuken:
Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, welke is voorzien van een 6 pits Boretti gasfornuis met geïntegreerde brede oven en schouw, een combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, dubbele spoelbak, lades en bovenkastruimte.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Woonkamer:
Vanuit de keuken bereikt u de doorzon woonkamer welke is voorzien van glas-in-lood raampartijen, een laminaatvloer, openslaande tuindeuren naar de achtertuin, een convectorput en houtkachel met schouw.

Tuin & berging:
Vanuit de keuken en woonkamer is de achtertuin bereikbaar welke is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een overdekt terras, borders, vijver, pergola, elektra en zijpoort met gangpad naar de voorzijde van de woning.
Achterin de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande berging welke is voorzien van elektra.

1e Verdieping:
Vanuit de hal bereikt u via een vaste trap (welke onlangs een renovatie heeft gehad) de overloop. Hieraan grenzen 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast;
Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en inbouwkast;
Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een loopdeur aan de achterzijde welke uitkomt op het dak van de keukenuitbouw, welke zich uitermate goed leent als dakterras;
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer met tegelvloer en betegelde wanden en is voorzien van een ligbad, wastafel in meubel, hangcloset, douche en designradiator.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u middels een deur de vaste trap naar de tweede verdieping. Deze prachtige ruimte kenmerkt zich door een dakkapel aan de voorzijde en een Ubbink dakraam aan de achterzijde van de woning. Deze verdieping is voorzien van een authentieke houten vloer, een ruime 4e slaapkamer aan de voorzijde en een grote ruimte aan de achterzijde welke perfect is in te richten als 5e slaapkamer.
Tevens bevindt er zich een trap naar de vliering. Deze vliering is momenteel in gebruik als opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke vooroorlogse tussenwoning gelegen op een gewilde locatie in stadsdeel Strijp;
- Gunstig gesitueerd nabij het stadscentrum, het Trudoplein en de uitvalswegen;
- De woning beschikt over 4 slaapkamers en is eenvoudig in te richten met een 5e slaapkamer;
- Ruime badkamer en keuken voorzien van alle gemakken;
- Doorzon woonkamer met glas-in-lood elementen, houtkachel en openslaande tuindeuren;
- Diepe achtertuin met veel zon, een overkapping, zijpoort met gangpad en riante berging;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
- De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of
verplichtingen worden ontleend;
- Aanvaarding in overleg.

Kortom de moeite waard om deze woning te komen ervaren en bekijken!

Build
Object type
Residence
New / existing
Existing construction
Year of construction
1937
Roof type
Gable
Surfaces and capacity
Living area
136 m²
External storage space
9 m²
Volume
491 m³
Status
Sold subject to change
Asking price
€ 375.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Get in touch with us