34+

Zonmanshoeve 14

5708 TX Helmond

Bent u op zoek naar fraaie twee-onder-één kapwoning met eigen garage en oprit in Brandevoort? Wij verkopen de verrassend ruime, goed onderhouden woning op een perceel van 236 m2. De woning heeft een royale, met licht overgoten woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer of thuiswerkkantoor.

Het huis is gelegen aan een rustige straat met prachtig uitzicht over een groot plantsoen met speelgelegenheid voor kinderen.

Station Helmond Brandevoort ligt op loopafstand, waarbij u in circa 8 minuten in Eindhoven bent. Ook scholen, sport- en winkelvoorzieningen en de groene eco-zone zijn snel bereikbaar.

Begane grond

Via de entree met buitenlichtpunt bereikt u de hal van deze woning, welke is voorzien van een fraaie tegelvloer die is doorgelegd in de woonkamer. In deze hal bevindt zich de meterkast en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte, welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De sfeervolle Living is overgoten met licht door de grote raampartijen, door middel van de openslaande tuindeuren is er optimaal tuincontact. De vloer is eveneens voorzien van een grote tegel, de wanden van stucwerk en plafond van spuitwerk.

De keuken is gelegen aan de voorzijde en kijkt prachtig uit over het plantsoen. Het is in twee opstellingen geplaatst en door het barmodel is het met recht een echte leefkeuken te noemen! De keuken is voorzien van inbouwspots, een inductiekookplaat, afzuigkap, RVS-spoelbak met éénhendelmengkraan, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron.

1e verdieping
De lichte overloop met laminaat vloer geeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en het apart toilet.

Twee slaapkamers hebben nagenoeg dezelfde afmeting van 14 en 15 m2. De derde slaapkamer heeft eveneens een mooie afmeting van in totaal ruim 20 m2. Deze kamer is functioneel in te richten als slaapkamer met bijvoorbeeld een werkkamer ensuite. Ook ideaal als speelkamer voor de kinderen! Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer, stuctuurverf of behang wanden en spuitwerk plafond.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met handdouche, rainshower en thermostaatkraan, een dubbele vaste wastafel met meubel en radiator.

Via de overloop is het apart toilet bereikbaar met hangend closet en fontein.

2e verdieping
Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gesitueerd. Eveneens veel ruimte en speels lichtinval aan beide zijdes. Deze kamer biedt veel mogelijkheden door middel van de hoge kap.

Daarnaast is er technische ruimte met aansluiting wasmachine. De cv-ketel is in 2011 geplaatst en betreft een Nefit Proline. De mechanische ventilatie is eveneens uit 2011.

Vlizozolder
De overloop geeft toegang tot de vlizozolder. Ideaal voor extra bergruimte.

Terreininrichting
Naast de woning ligt de praktische garage met daarvoor gelegen eigen oprit. De garage is geheel in spouw gebouwd, voorzien van elektra en wateraansluiting en heeft een zadeldak.

De sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin is ideaal gelegen op het westen. Door de overkapping kan je op ieder moment genieten van deze zonnige achtertuin. De tuin is keurig onderhouden en voorzien kunstgras, terrassen en plantenbakken.

Bijzonderheden
- Keurig onderhouden woning;
- prachtig uitkijk over het plantsoen;
- garage en parkeergelegenheid op eigen perceel;
- mogelijkheid om werkkamer of speelkamer te creëren;
- apart toilet op de eerste verdieping;
- achtertuin gelegen op het westen;
- buitenschilderwerk recent uitgevoerd.

Build
Object type
Woonhuis
New / existing
Existing construction
Year of construction
2011
Roof type
Zadeldak
Surfaces and capacity
Living area
164 m²
Volume
687 m³
Status
Sold subject to change
Asking price
€ 525.000,-
Contact
vb&t Makelaars Helmond
helmond@vbtmakelaars.nl 0492 505510 Get in touch with us