Eerst een ander huis kopen of eerst je eigen huis verkopen?

De beslissing is genomen. Je wilt gaan verhuizen en hebt al een andere woning op het oog. Nu eerst nog even je huis verkopen, of neem je het risico om alvast de woning te kopen? Dat is helemaal afhankelijk van de situatie waarin jij zit. We geven je in dit artikel enkele adviezen waardoor jij hopelijk de juiste beslissing neemt!

Eerst je huis verkopen en dan zelf kopen

Als je eerst je huis verkoopt, dan kies je voor zekerheid. Je voorkomt dubbele lasten en weet precies wat het budget is voor je nieuwe woning. Heeft deze volgorde geen nadelen? Jazeker wel. Vaak willen de kopers van je huis er snel intrekken. Dit kan ervoor zorgen dat je na de verkoop van je woning te snel een ander huis koopt. Of dat je zelfs helemaal geen geschikte woning vind. In dat geval zul je dus op zoek moeten naar een tijdelijke oplossing waardoor je twee keer moet gaan verhuizen.

In de volgende gevallen kun je het beste eerst je woning verkopen:

• Als je het gevoel hebt dat de woning zelfs in de goede tijd langer te koop zal staan;
• Je precies wilt weten wat je budget is voor de nieuwe woning;
• Je geen dubbele woonlasten wilt of kunt dragen;
• De overwaarde nodig is voor de aankoop van de nieuwe woning!

Eerst een ander huis kopen en dan pas verkopen

Als je eerst een huis koopt, dan heb je voldoende tijd om allerlei zaken te regelen voor het nieuwe huis. Zo kun je op je gemak verhuizen, schilderen of zelfs verbouwen. Je hebt bovendien minder kans dat je genoegen neemt met een lager bod op je woning. Maar laat je bij deze keuze vooral niet leiden door emoties. Zeker als je jouw droomwoning gevonden hebt kan dit nog wel eens gebeuren. Je moet voldoende financiële ruimte hebben en kunt wellicht mogelijk gebruik maken van een overbruggingskrediet. Maar ook daar zijn voorwaarden aan verbonden. In de volgende situaties kun je beslissen om eerst een ander huis te kopen:

• Als je genoeg financiële ruimte hebt om dubbele woonlasten te betalen;
• Je eventueel genoegen neemt met een lager bod omdat je woning langer te koop staat;
• De verwachting is dat je huis snel verkocht wordt;
• Je echt wilt voorkomen dat iemand er met jouw droomwoning vandoor gaat!

Heb je vragen over jouw situatie, of wil je bijvoorbeeld weten of jouw woning goed in de markt ligt? Vraag dan een gratis waardebepaling aan bij één van onze makelaars. Zo weet je direct hoe jouw woning in de markt ligt en welke keuze jij het beste kunt maken!