Woning verkopen? Zo maak je je huis aantrekkelijk voor kopers

Tips die een woning aantrekkelijker maken voor potentiële kopers 

Het verkopen van een eigen woning kan best spannend zijn. Wat levert de woning straks op en is dit voldoende om de aankoop van een volgend huis te financieren? Komen er voldoende mensen kijken om het maximale uit de verkoop te halen? Het zijn voorbeelden van vragen die verkopers zichzelf stellen. Er zijn verschillende manieren om de kans op een geslaagde verkoop van je eigen woning te vergroten. Denk bijvoorbeeld aan het herstel van kleine beschadigingen aan een muur of kozijn, het creëren van extra opbergruimte door eindelijk een aantal planken in de trapkast te monteren, enzovoorts. 

Ook factoren als de tuin en het interieur in huis hebben invloed op de waarde en verkoopkans van een huis, zo stellen makelaars. Een nieuwe, moderne elementenbank in de woonkamer spreekt meer aan dan een versleten leren bank die je vijftien jaar geleden kocht. In dit artikel vind je tips om je woning aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers. 

Laat je woning als een waar thuis voelen voor geïnteresseerden
Wanneer een geïnteresseerde zichzelf al op de bank in de woonkamer ziet ploffen of ziet aanschuiven aan de houten eettafel in de eetkamer, vergroot dit de kans op de verkoop van het huis. Het is een van de redenen om voor een groene tuin te kiezen. Een groene tuin spreekt meer aan dan een volledig bestraat terrein bij de woning. 

Kies voor een interieurstijl die aansluit bij de smaak van een grote groep mensen. Vind hier een eiken eettafel en combineer deze met eetkamerstoelen in een beige of zandkleurige tint. Zorg voor een zachte, warme kleur op de muur en zoek een passende hanglamp bij de eettafel. Geïnteresseerden zullen het fijn vinden nagenoeg direct in de woning te kunnen trekken, in plaats van deze eerst uitgebreid te moeten renoveren. Zachte, warme kleuren spreken veel mensen aan. 

Overweeg een kleine renovatie van de zolder 
Heb je momenteel een volledig open zolder? Het kan de overweging waard zijn om nog voor de verkoop van je huis een kleine renovatie uit te voeren. Bij deze renovatie verdeel je de ruimte op zolder over twee nieuwe kamers door hier bijvoorbeeld een tussenwand te plaatsen. Je kunt het creëren van deze extra kamers combineren met de realisatie van een vliering boven de kamers, afhankelijk van de hoogte van de ruimte. Het heeft een positieve invloed op de waarde van je woning en vergroot de verkoopkans in veel gevallen.