Een waardebepaling is een vrijblijvend advies over de waarde van een woning, terwijl een taxatierapport een officieel en bindend document is dat door de bank, de verzekeraar en de Belastingdienst wordt gebruikt. Het maken van een taxatierapport vereist veel meer werk dan een waardebepaling. Een taxatie is daarom niet gratis. Het taxatierapport vermeldt de huidige waarde van de woning, de belangrijkste eigenschappen, de omgevingsfactoren en de bronnen die door de taxateur zijn geraadpleegd. Uit deze gegevens trekken onze makelaars een conclusie met betrekking tot de waarde van je woning. Het aantal uur dat het kost om een taxatierapport op te stellen verschilt per situatie en is afhankelijk van verschillende factoren, zoals de grootte van de woning, de onderhoudsstaat of de omgevingsfactoren.