56+

De Buytencamp 12

5761 CL Bakel

Dit prachtige landhuis gelegen in een bosachtige omgeving met veel privacy is werkelijk een plaatje! Deze rijk gedetailleerde woning is tot in alle punten verzorgd en de liefde voor kwalitatieve hoogwaardige materialen ziet u dan ook zeker terug.

Met een unieke ligging in de villawijk aan de rand van Bakel woont u in alle rust, met veel privacy en met vrijheid om de woning, doch op korte afstand van alle faciliteiten die het centrum van Bakel biedt en nabij de uitvalswegen.

De laatste jaren is de woning nagenoeg geheel aangepast naar de laatste woonwensen, waarbij tijd nog moeite gespaard zijn bij het ontwerpen, bouwen en inrichten van de woning. Door prachtige ligging, de aanwezigheid van een zwembad en sauna, een sportkamer en zelfs een eigen Irish pub en bioscoopkamer kunt u vanuit uw eigen huis genieten en relaxen.

Laat u verrassen door het hoge wooncomfort, de luxueuze afwerking en een zee van ruimte!

INDELING

De aankomst kenmerkt zich door rust en ruimte, waarbij de oprijlaan u toegang geeft tot het looppad naar de voordeur, de poort naar de achtertuin en tot de inpandige garage. Het perceel van maar liefst 9410 m² is omheind en aan de voorzijde bij de oprijlaan is een elektrische en op afstand bedienbare poort geplaatst.

BEGANE GROND

Entree
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen in een hal met vide welke zich kenmerkt door veel licht en ruimte. Aan de hal liggen het gastentoilet met toilet, urinoir en fonteintje, de garderobe ruimte en de meterkast (23 groepen en krachtstroom) alsmede de trappen naar de 1e verdieping en het souterrain. Ook zijn het woon- en slaapgedeelte en het zwembad vanuit de hal bereikbaar.

Woonkamer
De ruime woonkamer is met zorg gestyled en aan vele details is aandacht besteed. De grote raampartijen met markiezen en erker met screens bieden veel lichtinval. Deze kamer is ingericht met een zitgedeelte om de gashaard die sfeer biedt in de koudere donkere dagen. De moderne stalen deuren met moderne kasten bieden toegang tot zowel de keuken als de tuinkamer.

Tuinkamer
In 2017 is de woning uitgebreid met een prachtige tuinkamer, volledig gericht op de achtertuin waardoor u echt het buitengevoel ervaart. Bij het ontwerp is rekening gehouden met karakteristieke elementen die bij het woonhuis passen, zoals de dubbele openslaande deuren met ronde elementen welke drie keer terugkomen, de houten balken maar ook zeker de schouw waarin een tunnelhaard geplaatst is. Door de plaatsing van deze schouw is de ruimte verdeeld in een zit- en eetgedeelte met zicht op de sfeervolle doorkijkhaard vanuit beide zijden. De tuinkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor deze ruimte echt het centrale punt in de woning vormt. De moderne tegelvloer, de strakke wand- en plafond afwerking (welke op de gehele begane grond doorgevoerd zijn) maken het plaatje compleet.

Keuken
De keuken is in 2017 geplaatst en kenmerkt zich door een grote mate van exclusiviteit en de modernste inbouwapparatuur van het merk Miele (met uitzondering van de afzuigkap welke van Novy-Itho is). Bij het ontwerp is de ruimte optimaal benut met een wandopstelling waarin de vriezer, koelkast en twee combiovens geplaatst zijn. Het eiland is voorzien van een composiet blad met geïntegreerde spoelbak, boiler, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Naast de aparte koffiebar met ingebouwde wijnkoelkast is een vaste bank geplaatst opslag mogelijkheden onder de zitting. Door het gebruik van hout in de keukenopstelling heeft de keuken een landelijke, luxe en warme uitstraling.

Kantoorkamer
De kantoorkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ideaal voor bijvoorbeeld werk aan huis of juist het gebruik als speelkamer. Via de trap komt u uit in het souterrain.

Bijkeuken
Nabij de achterdeur ligt de bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn en een extra wastafel/uitstortbak.

Slaapkamer en badkamer
Deze slaapkamer met mooie houten vloer wordt als master bedroom gebruikt. De ingebouwde elektrische rolluiken beschermen u extra tegen licht en geluid. De airconditioning (2016) zorgt voor verkoeling op de warme dagen, zodat u van een optimale nachtrust kunt genieten. Daarnaast is de badkamer met een ligbad, douche, toilet, bidet, design radiator en vloerverwarming en suite bereikbaar. De inloopkast maakt deze slaapkamer compleet.

Zwembad en sauna
Genieten en relaxen met uitzicht op uw achtertuin vanuit het zwembad van 8 bij 5 meter. Door de vele raampartijen met schuifpuien en tuindeuren is lichtinval en contact met de achtertuin gegarandeerd. Het zwembad is in 2019 geheel vernieuwd. Naast zwemmen kunt u gebruik maken van de sauna om heerlijk te ontspannen na een drukke dag. Ook zijn de douche, toiletruimte en kleedruimte aanwezig bij het zwembad.

1E VERDIEPING
Door de vide staat de overloop in directe verbinding met de hal. Aan de overloop liggen 4 bergkasten en een kast waarin de opstelling van de cv ketel gehangen is. Hierbij is al rekening gehouden met de toekomst daar de aansluitingen voorbereid zijn op het plaatsen van een andere warmtebron. De gehele verdieping heeft een mooie houten vloer (2014) en een strakke wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer I
Deze ruime slaapkamer van ruim 30 m² heeft een eigen balkon met hekwerk van smeedijzer dat grenst aan de zijde van de oprijlaan. Er is meer dan voldoende ruimte voor een volwaardige tweepersoons slaapkamer inrichting. Door de grote raampartij is er veel daglicht en bij deze kamer is ook de toegang tot de bergzolder aanwezig.

Badkamer I
De royale en in neutrale kleurstelling betegelde badkamer van 10 m² is voorzien van een ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel in badmeubel, vloerverwarming, designradiator en mechanische ventilatie.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer heeft met een Z-vorm een speelse indeling waarbij de dakkapel zorgt voor daglicht en ventilatie. Ook deze kamer heeft een fijne grootte (circa 15 m²).

Slaapkamer III
Aan de linkerzijde ligt de 3e slaapkamer (circa 25 m²) met aangrenzend de 2e badkamer. Deze kamer heeft een loopdeur naar het balkon aan de tuinzijde en geniet veel lichtinval.

Badkamer II
In 2016 is deze badkamer gerealiseerd in lichte en neutrale kleurstelling waarin het ligbad met handdouche, wastafel en toilet (Sanibroyeur) geplaatst zijn.

SOUTERRAIN
Verrassend is deze etage te noemen door de grootte en de multifunctionele ruimtes die hier aanwezig zijn. De vloer is grotendeels voorzien van professioneel floorflex. Aan de hal grenzen o.a. de toiletruimte met fonteintje, de provisiekamer en de technische ruimte waarin o.a. de installatie voor het zwembad, computer gestuurde centrale beregeningsinstallatie, de omvormer voor de zonnepanelen, unit voor mechanische ventilatie en verdeelkast van de meterkast aanwezig zijn.

Garage
Aan de oprijlaan is de inpandige garage met verwarming bereikbaar middels 2 elektrisch bedienbare sectionale deuren en een aparte loopdeur. Naast de ruimte voor 2 auto’s is er ook extra opslagruimte (totale grootte circa 47 m²).

Irish pub
In deze ‘Irish pub’ kan een mooi feest gegeven worden! In deze ruimte van 45 m² is een biljart geplaatst en een complete barinstallatie met tap- en koelinstallatie. Ook in de afwerking ziet u de sfeer van de pub terug met houten lambrisering tegen de wanden en de mooie houten koven om de radiatoren.

Sportkamer
Ook is gedacht aan de sportiviteit met een kamer van 17 m² die in gebruik als sportkamer. In de vaste kast komen de cai- en internetaansluiting en watermeter binnen.

Bioscoopkamer
Wilt u een film kijken? Dat kan in de bioscoopkamer waar u met een paar personen kunt genieten van een mooie film.

Kantoor
De kantoorkamer op de begane grond staat in verbinding middels een trap met deze kamer, waarbij ook deze kamer multifunctioneel in gebruik is.

TUIN
Een oase van rust, natuur en vrijheid. Dat kenmerkt deze tuin waar u naar eigen hartenlust in de tuin kunt genieten. De aanleg is op zo’n manier gedaan dat niet elke vrije minuut in de tuin besteed hoeft te worden, maar dat u zelf vooral kunt genieten. Aan de linker- en achterzijde ligt een stukje bos met looppaden welke grenzen aan de landerijen om de woning heen. Ook dit stuk is goed onderhouden, heeft een houten tuinhuis met elektra voor opslag van de tuinmaterialen en er is een WADI aangelegd om het hemelwater op te vangen.
Tussen het woonhuis en de bomen is de tuin aangelegd een groot gazon met vele plantenborders en een heerlijk terras aan huis met een luxueuze waterpartij. In 2018 zijn de achtertuin en het terras vernieuwd. Met het ontwerp van de tuinkamer, keuken en zwembad is het contact met de achtertuin een heel belangrijk punt van aandacht geweest, waarbij het terras ook echt het verlengde van de tuinkamer vormt. De beregeningsinstallatie is computer gestuurd en is in 2018 geheel gereviseerd. Ook is de tuin geheel omheind met een gedegen hekwerk.

ALGEMEEN
Het zal u waarschijnlijk opgevallen zijn dat de woning meer dan instapklaar te noemen is en in een uitstekende staat van onderhoud en afwerking verkeert. In de periode 2014 tot 2019 is de woning op vele punten aangepast en in 2017 is de tuinkamer gerealiseerd. Het schilderwerk van alle houten kozijnen is in 2017 en 2018 geheel uitgevoerd en zijn ook de armaturen van de buitenverlichting vervangen. In 2019 is het bitumen dak van het zwembad vernieuwd en zijn 11 zonnepanelen op dit dak geplaatst. Ook is de woning voorzien van een alarminstallatie.

Kortom: als u op zoek bent naar een luxe landhuis waar u optimaal kunt genieten van wonen en leven in de meest complete vorm, dan is De Buytencamp 12a in Bakel meer dan de moeite waard!

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
533 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
2425 m²
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.595.000,-
Contact
vb&t Makelaars Helmond
helmond@vbtmakelaars.nl 0492 505510 Neem contact op