30+

Stanserstraat 12

5684 ZR Best

Wilt u sfeervol wonen in een royale en luxe afgewerkte vrijstaand geschakelde woning op een rustige locatie in Best? Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Bijzonderheden:
- Luxe afgewerkte woning! Begane grond in 2019 volledig uitgebouwd en gemoderniseerd;
- begane grondvloer volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming;
- wonen en werken aan huis door middel van de omgebouwde garage;
- slaapkamer en badkamer begane grond;
- 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping.

INDELING

Bij aankomst bereikt u de ruime oprit (capaciteit twee auto's) met voortuin, overdekt entree met inbouwspots en buitenkraan, een loopdeur naar de salon (voorheen garage) en de voordeur.

Entree
De hal is ruim en biedt toegang naar het toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en de woonkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een prachtige gietvloer met vloerverwarming en strak uitgevoerd stucwerk wanden en plafond. Na de drukte van de dag, kunt u hier heerlijk tot rust komen. Er is voldoende plek om de woonkamer naar eigen inzicht in te delen.

Leefkeuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de prachtige royale leefkeuken met kook-/spoeleiland. Opvallend is de strakke afwerking met sfeervolle inbouwspots. De keuken heeft uitzicht op de tuin middels hardhouten kozijnen met schuifpui en loopdeur en is voorzien van de volgende apparatuur: hete lucht oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, spoelbak met elektrische boiler van Quooker, een 4-pits keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Deze keuken biedt veel kastruimte en een groot werkblad. Een strak afgewerkte gietvloer met vloerverwarming maakt het een fijne ruimte om door te brengen.

Bijkeuken
Middels een loopdeur bereikt u de bijkeuken. De strakke vloer uit de keuken loopt door in de bijkeuken. Middels een loopdeur komt u in de salon welke voorheen de inpandige garage was. In de bijkeuken is eveneens de wasmachineaansluiting en de cv installatie (Nefit 2020) gesitueerd.

Salon
De inpandig bereikbare salon heeft een oppervlakte van ca. 9 m2 en toegankelijk via de bijkeuken, of middels een loopdeur aan de voorzijde van de woning. De salon is voorzien van een lichtkoepel voor extra daglichttoetreding. Ideaal voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Het kan eveneens goed dienen als speelkamer voor de kinderen!

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is middels loopdeur te bereiken via de woonkeuken. De slaapkamer heeft net zoals de gehele begane grond een strakke afwerking en voorzien van hardhouten kozijnen en een schuifpui naar de achtertuin.

Badkamer 1
De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een extra wandradiator.

Tuin
De diepe achtertuin heeft een ligging op het noord-oosten. Er is een ruim terras en een gazon aan de achterzijde van het perceel. Door de overkapping met inbouwspots kan je al vroeg van het seizoen genieten van deze heerlijke en rustige plek. Er is een extra stenen berging met wateraansluiting om het tuingereedschap in op te bergen.

1e verdieping
Via de hard houten trap u de overloop van de eerste verdieping. De overloop is voorzien van laminaat vloer, stucwerk wanden en plafond.

Slaapkamer 2
Deze kamer ligt aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een wastafel en is ca. 10 m2 groot. Door middel van het dakkapel komt er veel natuurlijk lichtinval binnen en zijn er extra ventilatiemogelijkheden. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.

Slaapkamer 3
Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 13.5 m2 groot. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 4
Deze kamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning en is ca. 11.5 m2 groot.

Badkamer
De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

2e verdieping
Via een vlizotrap trap bereikt u de bergzolder.

Overige:
- De woning is gebouwd in 1984 waarna de eerste verdieping in 2001 is gemoderniseerd en de begane grond in 2019 is gemoderniseerd en uitgebouwd;
- de begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De verdieping wordt verwarmd middels radiatoren;
- de kozijnen zijn uitgevoerd in hout (schilderwerk begane grond 2019 en verdieping 2015) met dubbele beglazing. De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- de elektra op de begane grond is in 2019 vernieuwd;
- Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven;
- de koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
166 m²
Inhoud
624 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 475.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op