Wonen in een fijn appartement in het fraaie complex aan de Spoorstraat. Gelegen hartje centrum van Boxmeer met alle voorzieningen op loopafstand, grijp nu je kans!
- Gelegen op de begane grond;
- Woonkamer met open keuken;
- 2 slaapkamers;
- Nette badkamer;
- Ruim terras gelegen op het zuidoosten;
- Privé berging op de begane grond;
- Eigen privé parkeerplaats;
- Energielabel B.
Wonen in Boxmeer, met alle basis winkelvoorzieningen en scholen op korte afstand. Tevens zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar en bent u in de buurt van het NS-station. Op 5 minuten wandelen van de Maas richting natuurgebied de Maasheggen; een prachtig stukje Nederland dat deel uitmaakt van het Unesco-erfgoed. Kortom, een centrale ligging.
BEGANE GROND
U betreedt het complex bij de centrale ingang waar het bel- en brievenbussentableau gelegen is. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en tot de lift.
Berging
Het appartement beschikt over een privé berging met een grootte van circa 4,5 m², welke ideaal is voor extra opslag en voor de fietsen. Daarnaast is er ook een privé parkeerplaats voor het appartement.
APPARTEMENT
Entree
De voordeur biedt toegang tot de hal van het appartement, waaraan de woonkamer met keuken, twee slaapkamers, de badkamer, een toiletruimte en een inpandige berging grenzen. Tegenover de berging bevinden zich de cv-ketel en de meterkast in aparte kasten.
Woonkamer
De woonkamer is in open verbinding met de keuken en heeft een grootte van zo'n 27 m² en biedt de gelegenheid voor het plaatsen van een ruime zithoek waar u rustig kunt genieten van een avondje op de bank voor de televisie. Daarnaast is ook de ruimte voor de eethoek aanwezig. De grote raampartijen verzorgen het prettige lichtinval en het terras is hier bereikbaar.
Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keukenblok met bergruimte en ingebouwde apparatuur.
Terras
Het ruime terras van circa 6 m² ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt uitzicht over de bruisende straat en de Rochusrotonde, waar altijd iets te zien is!
Slaapkamer I
Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met een grootte van circa 10 m². Met deze ruime opzet is deze slaapkamer geschikt voor een volwaardige tweepersoons slaapkamerinrichting. Er is een vaste bergkast aanwezig.
Slaapkamer II
De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van circa 8 m², bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. De ruimte biedt voldoende plek voor een eenpersoonskameropstelling, maar is ook multifunctioneel te gebruiken.
Toiletruimte
Aan de hal grenst de toiletruimte welke beschikt over een staand closet en fontein.
Badkamer
De badkamer is grotendeels betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over de inloopdouche en een wastafel.
Inpandige berging
Grenzend aan de hal is een inpandige berging, voorzien van de WTW-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995;
- Er is een Vereniging van Eigenaren actief waarvoor een verplichte maandelijkse bijdrage van € 248,65 van toepassing is;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, as is where is, uitsluitingsclausule;
- Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.
- Aanvaarding in overleg.
Kortom: een fijn appartement gelegen op een centrale locatie nabij alle voorzieningen.
