25+

Aalsbroek 9

5632 TW Eindhoven

In een rustig straatje in de wijk 'Heesterakker' gelegen, nabij winkels, scholen, sport-accommodatie en uitvalswegen en op loopafstand van het natuurgebied de Dommelvallei, ligt deze instapklare en ruim opgezette bungalow met moderne open keuken, licht woonkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer, inpandige en verwarmde garage en een fijne patiotuin met volop privacy. In 2014 zijn er zonnepanelen geplaatst en het jaar daarvoor is de gehele dakbedekking vervangen.

INDELING
Voortuin. Overdekte entree. Hal voorzien van laminaatvloer, betegeld toilet met wandcloset en fonteintje (2013), meterkast, een garderobe en toegang tot de garage. De garage is voorzien van een electrisch bedienbare sectionaal deur, wasmachine-aansluiting en verwarming. Vanuit de garage is ook de patio te bereiken.

Ruime woonkamer met fijne lichtinval, verlaagd plafond met inbouwspots en laminaatvloer. Het zitgedeelte is aan de achterzijde met schuifpui naar de patio, convectorput, airco en halogeen haard (geplaatst in de traditionele open haard)
Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde naast de open keuken welke is voorzien van een U-vormig keukenblok (2013) met inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast, diepvries, elektrische oven en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is er een deur naar de slaapvleugel.
Ruime gang met parketvloer, kastenwand en lichtkoepel. CV kast met combiketel (bouwjaar 2016).
Moderne en geheel betegelde badkamer (2013) voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

De drie slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer. Slaapkamer 1 is voorzien van een sauna (ter overname) en slaapkamer 3 van een kastenwand en deur naar de patio.

TUIN
De stijlvol aangelegde patiotuin is op het zuidwesten gelegen, biedt volledige privacy en heeft een terras, overkapping en electrisch bedienbaar zonnescherm.


BIJZONDERHEDEN
- Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Lichte woonkamer
- Moderne keuken en badkamer
- Inpandig bereikbare en verwarmde garage
- 3 Slaapkamers
- C.v.-combiketel uit 2016
- Airco in woonkamer
- 14 Zonnepanelen
- Rustige straat
- Nabij veel voorzieningen gelegen

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
492 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op