22+

Anton Philipslaan 154

5616 TX Eindhoven

Hartje Eindhoven
Je leeft in de stad. Je woont in Hartje Eindhoven. Daar vlak naast het Philips Stadion, is een complete wijk met een grote diversiteit aan woningen. Hier komt binnenkort op de tweede etage van ‘Hartje Rome’ dit moderne 3-kamerappartement met inpandige berging beschikbaar. Tevens beschikt het appartement over een parkeerplaats en extra berging in de afgesloten parkeergarage.

Begane grond
Entree met de brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend de centrale hal met het trappenhuis en de lift waarmee u de appartementen en parkeergarage met gezamenlijke fietsenberging bereikt. Daarnaast biedt de hal toegang tot de gezamenlijke binnentuin met veel groen en verschillende zitplaatsen.

Indeling
U komt binnen via de lange hal waaraan de slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte, de berging en de woonkamer gelegen zijn.

Woonkamer & Provisieruimte
De woonkamer heeft een speelse indeling. De woning is gelegen op de hoek, met de grote raampartijen geeft het een prachtig uitzicht en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is het balkon en de provisieruimte te bereiken. De woonkamer staat tevens in open verbinding met de keuken.

Keuken
De luxe open keuken is geplaatst in wandopstelling en beschikt over alle benodigde apparatuur. Zo is er een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combi-magnetron. Tevens is er voldoende kastruimte.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de masterbedroom. Deze kamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en garderobekast.

Slaapkamer 2
De tweede is gelegen naar de eerste slaapkamer en is tevens perfect in te richten als studeer- en/of hobbykamer.

Badkamer
De badkamer beschikt over een praktische indeling en is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafel en toilet.

Toilet
Er is een separate toiletruimte aanwezig met hangend closet en fontein.

Berging/wasruimte
Vanuit de hal is de inpandige berging te bereiken. In deze bergruimte is de WKO-installatie gesitueerd. Tevens bevindt zich in deze ruimte de witgoedaansluiting.

Balkon
Vanuit de woonkamer is het royale balkon op het zuidwesten te bereiken. Het balkon is om de hoek gelegen. Aan het balkon grenst een wintertuin, bereikbaar vanuit het balkon en vanuit de woonkamer. De provisieruimte kan bij het balkon betrokken worden of bij de woonkamer.

Bijzonderheden:
- Het complex beschikt over een lift en het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en over een berging in de kelder.
- De servicekosten voor het appartement, berging en parkeerplaats bedragen ca. € 185,17 per maand.
- Het appartement wordt verwarmd door een WKO-installatie (Warmte Koude Opslag). Voor de verwarming betaalt u een maandelijks, naast de servicekosten, een voorschot ter hoogte van € 115-. (2021)
- Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris;
- Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

Bouw
Soort object
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
313 m³