Royale en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met verwarmd zwembad, ruime berging/garage (ca. 60m2) en ca. 26 meter diepe tuin, centraal gelegen aan de Boschdijk in Eindhoven.
Welkom thuis aan de Boschdijk 598, gelegen op een perceel van 526m2. Deze moderne 2-onder-1-kapwoning op een zeer centrale locatie in Eindhoven biedt een perfecte combinatie van ruimte en comfort. Met een sfeervolle uitstraling en een goed doordachte indeling is dit de ideale woning voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een plek om hun droomleven te realiseren.
Begane grond:
Ruime oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.
Via de entree betreden we de woning. Bij binnenkomst in de hal, welke is voorzien van een moderne toiletruimte, trap naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer met speelse en ruime indeling, voelt u direct de warme sfeer die deze woning uitademt.
De ruime en lichte woonkamer met houten vloer is een oase van rust met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Er zijn diverse zit-, eet- en werkhoeken gerealiseerd. De woonkamer vloeit over in de royale uitgebouwde serre, waar u kunt genieten van gezellige etentjes met familie en vrienden.
De serre is voorzien van bestrating, schuifpui, loopdeur met toegang tot de hal en grote raampartijen. Vanuit de serre heeft u uitzicht op de keurig aangelegde achtertuin mét zwembad.
De centraal gesitueerde halfopen keuken dateert uit 2023 en is uitgerust met een combi-oven, 4-pitsinductiekookplaat met geïntegreerde Bora Pura-afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Er is ruim voldoende berg- en kastruimte aanwezig.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u maar liefst 2 zeer ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor een persoonlijke touch.
De eerste slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt met een oppervlakte van maar liefst 26m2 een fijne, ruime en lichte kamer met walk-in closet. Deze kamer leent zich perfect om gesplitst te worden in 2 ruime slaapkamers.
De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt eveneens voldoende ruimte voor een 2-persoonsslaapkamerinrichting.
Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten.
De badkamer is voorzien van een stijlvol vrijstaand ligbad, een aparte inloopdouche met easydrain afvoer, een dubbele wastafelmeubel, vloerverwarming en toegang tot het balkon. Hier kunt u heerlijk ontspannen na een lange dag.
Er bevindt zich een separate toiletruimte en berg-/wasruimte op de verdieping.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt twee royale slaapkamers of kan dienen als extra werk- of speelruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel.
Aan de voorzijde bevindt zich over de gehele breedte een ruime bergzolder.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin biedt het ultieme vakantiegevoel. Met een perfecte zonligging kunt u de hele dag genieten van de zon of schaduw op de ruime terrassen. De tuin biedt veel privacy en is ideaal voor kinderen om veilig te spelen of voor het houden van een zomerse barbecue. De tuin is voorzien van een verwarmd zwembad, overkapping aan de achterzijde, diverse terrassen en volop privacy. Vanuit de tuin is de zeer ruime bergruimte te bereiken.
De woning is eveneens voorzien van een voortuin, een oprit voor het parkeren van meerdere auto’s.
Bijzonderheden:
- Royale 2 onder 1 kapwoning gelegen op een kindvriendelijke locatie, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik;
- De Boschdijk 598 is de perfecte plek om te wonen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op fiets- en loopafstand, en de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken;
- Het Philips de Jongepark, het aankomende openbare landgoed De Wielewaal en het stadscentrum van Eindhoven zijn op korte afstand bereikbaar;
- Energielabel B, wat zorgt voor een lage energierekening en een duurzaam wooncomfort;
- 18 zonnepanelen met een opbrengst van 6000 kWh;
- Eigen oprit met mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein;
- Een royale woonkamer met aangebouwde serre en veel lichtinval;
- Recent geplaatste keuken (2023);
- Een ruime moderne badkamer met zowel een vrijstaand ligbad als inloopdouche;
- 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer;
- Gehele woning voorzien van raamvitrages;
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en 18 zonnepanelen;
- Pannendak vernieuwd in 2021, platte dak t.h.v. de aanbouw boven de keuken vernieuwd in 2024;
-De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
-Aanvaarding in overleg.
Deze woning aan de Boschdijk 598 in Eindhoven is meer dan alleen een huis; het is een plek waar herinneringen gemaakt worden. Bent u klaar om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen in deze prachtige 2-onder-1-kapwoning? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Bieden op deze woning is niet meer mogelijk.
