Cahorslaan 31

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Cahorslaan 31 in Eindhoven, met losstaande multifunctionele kantoor-/praktijkruimte, wellicht jouw nieuwe thuis! Met maar liefst 140m2 aan woonoppervlakte, een duurzaam energielabel B, vijf slaapkamers, een diepe en enorm privacy-volle achtertuin én een sfeervolle uitgebouwde woonkamer, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De rustige ligging is ideaal, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de nette hal, waar zich de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en shutters. Dankzij de uitbouw biedt de woonkamer extra leefruimte. De grote deur zorgen voor een directe verbinding met de tuin. De ruimte heeft een warme en moderne uitstraling met een lichte vloer, neutrale wanden en een stucwerk plafond wat zorgt voor een prettige en open sfeer.

Keuken
De keuken is functioneel en praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis en afzuigkap. Daarnaast is er ruimte voor een oven en vaatwasser. Er is voldoende werk- en kastruimte en de keuken heeft een lichte afwerking.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De kamers zijn netjes afgewerkt en hebben een goede lichtinval. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafelmeubel. Een raam met ventilatie zorgt voor natuurlijke lichtinval en frisse lucht en heeft een elektrische rolluik.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Deze kamer met een nette afwerking beschikt over een elektrisch rolluik en biedt volop ruimte en licht dankzij een dakkapel. De vijfde slaapkamer is momenteel in gebruik als wasruimte maar biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer is sfeervol ingericht en biedt genoeg ruimte voor een slaap-, werk- of hobbykamer.

Tuin
De achtertuin biedt optimale privacy en is voorzien van een terras en een overkapping. De veranda in de tuin biedt een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Er is tevens een praktische kantoor-/praktijkruimte met dubbele deuren, elektra en een eigen achteringang (ca. 14m2). De tuin is fraai aangelegd met bestrating, waardoor er een gezellige en onderhoudsvriendelijke buitenruimte is gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Maar liefst 140m2 aan woonoppervlakte;
- Energielabel B!;
- Gelegen in een rustige en groene woonomgeving;
- Vijf slaapkamers;
- De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken;
- Diepe, privacyrijke achtertuin met veranda;
- Woonkamer met uitbouw, gashaard en shutters;
- Meterkast vernieuwd in 2024 en glasvezelaansluiting aanwezig;
- Het buitenschilderwerk heeft in 2022 plaatsgevonden;
- Aan de achterzijde is de praktische kantoor-/praktijkruimte gelegen (ca. 14m2) met eigen achteringang;
- Berging met dubbele deuren en elektra aan de voorzijde;
- Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Wil jij deze fijne woning zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!