Wonen binnen de ring, nabij het stadscentrum van Eindhoven in een ruime uitgebouwde eindwoning? Kom gerust langs voor een bezichtiging!
Deze woning is gelegen in stadsdeel Limbeek-Zuid, zo'n 10 minuten loopafstand naar het centrum van Eindhoven en ca. 5 minuten loopafstand naar Strijp S. Met de ruime open woonkamer, 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer en de royale tuin is dit een ideale eengezinswoning.
Parkeren kan middels een parkeervergunning via de gemeente Eindhoven. De kosten voor bewoners bedragen slechts € 4,20 per maand. Een tweede parkeervergunning kost € 8,20 per maand.
Begane grond
Via de voordeur komt u binnen in de hal van de woning, waar ook het toilet en de trapopgang gelegen zijn.
Het toilet is modern afgewerkt met wand en vloertegels in een neutrale kleurstelling en ingebouwd reservoir, hangtoilet en fonteintje.
De hal is voorzien van een massief eikenhoutenvloer en hier bevindt zich tevens de in 2016 vernieuwde meterkast. Ook is deze uitgebreid voor de aansluiting van de 12 zonnepanelen.
Woonkamer
De ruime woonkamer beschikt, net zoals de hal, over een massief eikenhouten vloer die een heldere en frisse uitstraling geeft. De keuken is via een open doorgang toegankelijk en bevindt zich in het uitgebouwde gedeelte aan de achterkant van het huis.
Keuken
De keuken is modern ingericht en geplaatst in een hoekopstelling. Deze is uitgerust met diverse keukenapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Ook is er een close-in boiler geïnstalleerd.
1e verdieping:
Overloop
De overloop is voorzien van laminaatvloer en biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en de tweede verdieping.
Slaapkamers I, II en III
De masterbedroom is een zeer ruime slaapkamer met ruimte voor een 2-persoons kamerinrichting en een grote kledingkast. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit 2 aparte kamers welke gemakkelijk weer te herstellen zijn naar het origineel.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van laminaatvloer. Ook hier is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een 2-persoons slaapkamerinrichting.
Badkamer
Ruime, geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel, toilet en designradiator.
2e verdieping:
Voorzolder
Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de was-apparatuur en de CV ketel uit 2015 terug te vinden.
Slaapkamer IV
Deze ruimte is voorzien van laminaatvloer en dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is ideaal te gebruiken als 3e of 4e slaapkamer waarbij het licht van de geplaatste dakkapel een fijne toevoeging geeft. Ook is er ruimte voor het opbergen van diverse zaken achter de knieschotten.
Tuin:
Via de achterdeur vanuit de keuken bereikt u de fraai aangelegde achtertuin welke op het oosten gelegen is. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon én schaduw.
De leibomen zijn gunstig geplaatst met daardoor volop privacy en achter in de tuin is een vrijstaande berging met poort naar achterom gelegen.
Algemeen
- Energielabel C;
- Centraal gelegen, binnen de ring met het stadscentrum en Strijp S op loopafstand;
- Eerste parkeervergunning € 4,20 per maand. Tweede parkeervergunning € 8,20 per maand;
- Royaal uitgebouwde hoekwoning met achterom;
- Ideale locatie voor een gezin met kinderen, met weinig doorgaand verkeer en de Philips speeltuin om de hoek;
- 12 zonnepanelen aan de voorzijde van de woning, geplaatst in het jaar 2020;
- Mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer op de 1e verdieping. De deur is zelfs nog aanwezig.
Heeft de woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de veelzijdigheid van deze aantrekkelijke gezinswoning mét berging!
Bieden op deze woning is niet meer mogelijk.
