28+

de Koppele 353

5632 LM Eindhoven

Op zoek naar een gemoderniseerd, instapklaar appartement met 2 slaapkamers?

Dit mooie en ruimtelijke 4-kamerappartement heeft een moderne keuken, badkamer en separaat toilet en beschikt over een groot balkon op het westen.

Het appartement is gelegen op de negende verdieping in de wijk Vaartbroek (Woensel), op korte afstand van winkelcentrum Vaartbroek. Voor het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig en via de John F Kennedylaan zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar.

Begane grond
Bij binnenkomst via de overdekte centrale entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen bereikt u de liften, het trappenhuis en de individuele bergingen. De individuele berging van circa 4 m² is voorzien van elektra.

Appartement 9e verdieping
Via de entree met garderobe komt u in de hal. De hal met intercominstallatie biedt toegang tot alle vertrekken. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer, welke doorloopt in de woonkamer, eetkamer, slaapkamers en keuken.

Wonen:
De ruime woonkamer is een fijne lichte ruimte met een afgescheiden ruimte en een grote raampartij aan de voorzijde. Deze ruimte is ideaal om thuis te werken of kan met een kleine aanpassing dienen als derde slaapkamer.

Koken:
Een nette keukeninrichting met gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, oven, vaatwasser (ter overname) en een koel-/vriescombinatie (ter overname). De keukenkastjes en lades bieden voldoende bergruimte.
Achter de keuken zit een praktische bergruime met wasmachineaansluiting en voldoende bergruimte.

Slapen:
De woning heeft 2 slaapkamers (voorheen 3). De ruime kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 12 m² en loopdeur naar balkon.
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 7,5 m².

Badkamer:
De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een glazen wand en thermostaatkraan. Naast de douche is de badkamer voorzien van een wastafel, wastafelmeubel en een spiegel.

Toilet:
Naast de badkamer zit een separate en mooie toiletruimte welke is uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

Balkon:
Het grote balkon is over de volle breedte van het appartement gelegen op het westen. Dankzij de ligging op het westen kan je zowel genieten van de middag als de avondzon. Het balkon is te betreden via de woonkamer en slaapkamer 1.

Locatie:
Dit appartement is gelegen in Eindhoven-Noord, in de directe nabijheid van uitvalswegen naar de A58, A50 en de A2. Op loopafstand diverse winkelvoorzieningen, winkelcentrum Woensel en Vaartbroek. Ook woon je in de directe nabijheid van groenvoorzieningen, sportaccommodaties en beschik je over voldoende parkeermogelijkheden voor eigen auto(‘s).

Algemeen:
- Het betreft een modern en instapklaar appartement;
- het appartement is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, buitenschilderwerk 2020;
- het appartement is voorzien van een aparte berging op de begane grond;
- de servicekosten bedragen € 154,19 per maand exclusief een voorschot stookkosten van €90,-;
- recent is de John F. Kennedylaan voorzien van ZOAB-asfalt (fluisterasfalt) wat een geluid reducerende werking heeft.

Bouw
Soort object
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
277 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 265.000,-
download brochure
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op