50+

Dolomiet 14

5629 HA Eindhoven

Aantrekkelijk uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de zeer gewilde woonomgeving 'Blixembosch-West' met alle voorzieningen in de nabijheid en op loopafstand van natuurgebied de 'Aanschotse Beemden' en het Henri Dunantpark.
De woning is eveneens gunstig gelegen nabij winkelcentra, gerenommeerde lagere- en middelbare scholen, industrieterrein Esp, Eindhoven Airport, Brainport Industries Campus, International School en het Catharina Ziekenhuis.
Deze ruime woning is o.a. voorzien van een royale U-vormige woonkamer, ruime keuken, bijkeuken, 4 ruime slaapkamers, een badkamer, vrijstaande garage en een fijne zonnige achtertuin met achterom.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree via de oprit, ruim opgezette hal met duurzame parketvloer in visgraatmotief, geheel betegeld toilet met fontein, garderobehoek en trapopgang naar de eerste verdieping.

Lichte en ruim opgezette U-vormige woonkamer met duurzame parketvloer gelegd in visgraatmotief, ruime zithoek aan de voorzijde, provisiekast en eethoek aan de achterzijde met optimaal tuincontact via de grote ramen en schuifpui.
Semi-open keuken met speelse doorkijk naar de eetkamer, tegelvloer met vloerverwarming, keukeninrichting verdeeld over 2 blokken met diverse onderkasten en lades granieten werkblad, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Speelse lichtstraat zorgt voor voldoende licht in de keuken.
De praktische bijkeuken aan de achterzijde is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, ruime bergkast, aansluiting wasapparatuur en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel en schuifdeuren in de kapschuinte.
Slaapkamer 2 is gesitueerd boven de hal en is voorzien van een laminaatvloer, schuifdeuren in de kapschuinte, hoge nok en 2 dakramen.
Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, zijraam, dakkapel en schuifdeuren in de kapschuinte.
Geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar, overloop met c.v.-combiketel en utiliteitskast voor de zonnepanelen.
Slaapkamer 4 met laminaatvloer, dakraam en schuifdeuren onder de kapschuinte.

Tuin:
Vanuit de woonkamer- en bijkeuken is de verzorgde tuin bereikbaar met veel privacy, gelegen op het westen en voorzien van zonneterras, vijverpartij, achterom en ruime verlengde garage (in spouw) met electrisch bedienbare sectionaal deur en gevlinderde betonvloer (extra hard).

Bijzonderheden:
- Sfeervolle U-vormige woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een parketvloer
- Semi open en complete keuken
- Bijkeuken
- 4 ruime slaapkamers
- Complete badkamer
- Verzorgde achtertuin met veel zon en privacy
- Vrijstaande garage in de achtertuin
- Energielabel A.
- 20 zonnepanelen
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
- Veel voorzieningen ion de directe omgeving
- Rustige straat

Build
Object type
Woonhuis
New / existing
Existing construction
Year of construction
1992
Roof type
Zadeldak
Surfaces and capacity
Living area
170 m²
External storage space
25 m²
Volume
599 m³
Status
Available
Asking price
€ 595.000,-
download brochure watch video
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Get in touch with us