Stel je voor: een instapklare, moderne en uitgebouwde woning, gelegen aan een rustige straat in het hart van Eindhoven, liggend in een nieuwe kindvriendelijke wijk. Frans Masereelstraat 11 wacht op jou om zijn deuren te openen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek waarom deze woning perfect aansluit bij jouw levensstijl.
Bij binnenkomst in deze prachtige woning valt direct op hoe zorgvuldig en smaakvol alles is afgewerkt. Met een modern interieur en hoogwaardige materialen is dit huis volledig instapklaar. Geen gedoe met verbouwingen of renovaties; je kunt direct genieten van jouw nieuwe thuis.
De ruime woonkamer is licht en uitnodigend, dankzij de grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten. De open indeling zorgt voor een soepele overgang naar de eetkamer en de moderne, volledig uitgeruste keuken. Hier kun je moeiteloos heerlijke maaltijden bereiden.
De woning biedt vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Elke slaapkamer is zorgvuldig ontworpen met oog voor detail en comfort.
De ligging van dit huis in de wijk Stratum is ideaal. Stratum staat bekend om zijn groene omgeving, uitstekende scholen en diverse winkelvoorzieningen. Hier woon je in een rustige buurt, vlakbij een park met speeltuin, het Augustinianum, kinderopvang en met de levendigheid van het stadscentrum binnen 10 minuten loopafstand. Bovendien zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, ben je vlakbij de rondweg van waaruit de diverse snelwegen te bereiken zijn, wat het ideaal maakt voor forenzen.
Indeling:
Entree of Hal:
Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een ruime en lichte hal met een moderne afwerking. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de trap naar de bovenverdieping. Hier vind je ook een handige garderobe en een separaat toilet.
Woonkamer:
De woonkamer is een oase van rust en comfort. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht naar binnen, waardoor de ruimte heerlijk licht is. Middels de vloerverwarming en de verkoeling element zijn de vloertegels zowel in de winter als zomer aangenaam om op te lopen. De open indeling zorgt voor een aangename flow tussen de woonkamer, eetkamer en keuken, ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige bijeenkomsten. In de trapkast, te bereiken via de woonkamer, is de warmtepomp gesitueerd.
Keuken:
De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende kastruimte. Met een stijlvol werkblad en is deze keuken een droom voor iedere kookliefhebber. De keuken is voorzien van verschillende apparatuur waar onder Combi Oven, Koelkast, Diepvries, Inductie met ingebouwde afzuiging, Vaatwasser en Quooker. Alle apparatuur is van het merk AEG.
Slaapkamers:
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen unieke sfeer en afwerking. De afwerking is middels glad gestucte waden, een visgraat pvc vloer, welke is voorzien van vloerverwarming en deze is op elke kamer los in te regelen.
Badkamer:
De badkamer is stijlvol en functioneel ingericht. Met een moderne inloopdouche, toilet, een dubbele wastafel en elektrische design radiator biedt deze badkamer alle comfort die je nodig hebt. De hoogwaardige afwerking en het gebruik van luxe materialen maken deze ruimte tot een echte wellness-oase.
Zolder:
De zolder is een aangename open ruimte waar veel licht naar binnen komt door de geplaatste dakkapel. Ook kan de witgoed apparatuur hier geplaats worden. Tevens is het leidingwerk voorbereid tot mogelijkheid van het plaatsen van een badkamer.
Tuin:
De tuin geeft nog ruimte om ingedeeld te worden naar eigen smaak. Aan de achterzijde van de tuin is een houten berging gesitueerd en tevens een poort om achter de woning langs te kunnen lopen.
Bijzonderheden:
• Aantal slaapkamers: 4
• Woonoppervlakte: 158 m²
• Instapklaar en modern interieur
• Uitgebouwd aan de achterzijde
• Uitgerust met automatisch dimbare lampen
• Energiezuinig middels warmtepomp en 17 zonnepanelen
• Energielabel A ++++
• Vloerverwarming op alle verdiepingen
• Recent geplaatste dakkapel met vergunning
Bieden op deze woning is niet meer mogelijk.
