33+

Fransebaan 172

5627 JJ Eindhoven

Aan de rand van de Achtse Barrier gelegen ruime en speels ingedeelde, gezinswoning met grotendeels kunststof kozijnen, moderne open keuken, Z-vormige living, 3 slaapkamers, complete badkamer, royale zolderkamer, diepe tuin met veranda en ruime garage. De wijk Achtse Barrier, heeft alle voorzieningen zoals scholen, winkel, sporthal, park en nabij uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Via de aangelegde voortuin ,overdekte entree , hal met meterkast, een bergkast, betegeld toilet met fonteintje en trapopgang.
Lichte Z-vormige woonkamer met lamelparketvloer welke doorloopt in de hal. Zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde.
Open keuken met modern spoeleiland met veel bergruimte en een Quooker. Keukenblok voorzien van een Boretti inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, heteluchtoven, vaatwasser en veel bergruimte.
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.


Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1, (circa 13 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wastafel en laminaatvloer.
Royale slaapkamer 2 (circa 15 m2), is aan de achterzijde gelegen en is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (circa 7 m2) is tevens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer.
Geheel betegelde en complete badkamer met een ligbad met een thermostaatkraan, douchecabine met een thermostaatkraan, wandcloset, wastafel met een spiegelkast, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar, royale voorzolder met laminaatvloer, opstelling van de c.v.-ketel (2015), de witgoedaansluitingen, bergruimte en een dakraam.
De ruime zolder(slaap)kamer, (circa 16 m2,) is voorzien van een laminaatvloer, groot dakraam met verduistering en bergruimte onder de kapschuinte.

De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten, heeft een veranda, sierbestrating, plantenborders, elektrapunten en een dubbele poort naar het achterterrein. Achterin de tuin staat de gemetselde garage van circa 22 m2 met elektra, garagedeur en een separate loopdeur.

Algemeen:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Dak-,vloer- en muurisolatie
- C.v.-ketel 2015
- Lichte woonkamer
- Moderne open keuken
- Complete badkamer
- Diepe tuin met ruime garage
- 4 Slaapkamers

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
445 m³
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 369.500,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op