44+

Fransebaan 533

5627 JW Eindhoven

Aan de Fransebaan in de gewilde wijk Achtse Barrier ligt deze keurige gezinswoning nabij een supermarkt, de kinderopvang, het basisonderwijs, park, bushalte en de uitvalsweg.
Deze degelijke woning heeft een ruime living met erker aan de voorzijde, open woonkeuken, 4 slaapkamers, badkamer, onderhoudsvriendelijke tuin met garage en maar liefst 14 zonnepanelen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met massieve plankenvloer, modern betegeld toilet met fonteintje, meterkast en garderobe.
Ruime en sfeervolle woonkamer met massieve plankenvoer, erker aan de voorzijde en trapkast. Ruime woonkeuken aan de achterzijde met keukenblok in hoekopstelling met granieten werkblad, close-inboiler, inductiekooplaat, oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser en bergruimte.
Deur naar een portaal met de trapopgang en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De drie slaapkamers zijn allemaal ruim opgezet en hebben een laminaatvloer en zonnescreens. 2 Slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde.
De geheel betegelde badkamer grenst aan de slaapkamer aan de achterzijde en heeft wandcloset, wastafelmeubel en douchecabine.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap naar de zolderverdieping met een voorzolder met laminaatvloer, c.v.-combiketel (2004), wasmachine-aansluiting en diverse bergruimte onder de kapschuinte geplaatst. Slaapkamer 4 met laminaatvloer, bergruimte en dakraam.

Tuin:
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten, is geheel bestraat, heeft enkele borders, achterom en veel privacy.
Achterin de tuin is de garage met elektrisch bedienbare sectionaal deur.


Kenmerken:
• Keurig onderhouden;
• Erker aan de voorzijde
• Massieve eiken plankenvloer op de begane grond;
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Woonkeuken;
• Garage met sectionaal deur;
• Alle voorzieningen nabij gelegen;
• Rustige kindvriendelijke straat;
• 14 Zonnepanelen (2019).

Build
Object type
Woonhuis
New / existing
Existing construction
Year of construction
1979
Roof type
Zadeldak
Surfaces and capacity
Living area
110 m²
External storage space
21 m²
Volume
371 m³
Status
Sold subject to change
Asking price
€ 375.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Get in touch with us