29+

Genovevalaan 284

5625 AR Eindhoven

U bent van harte welkom op een open huis! Wij willen u vriendelijk vragen om u van tevoren aan te melden. Dit kan middels een email naar ons algemene emailadres of via het contactformulier van Funda. U ontvangt dan tijdig aanvullende informatie inzake de biedingsprocedure.
Donderdag 11 juli a.s. van 11.45u tot 12.45u
Dinsdag 16 juli a.s. van 09.00u tot 10.00u

Starters opgelet! Scherp geprijsd, ideaal gelegen 2-kamer appartement met lift, balkon en berging. Gelegen direct bij winkelcentrum WoensXL, binnen 10 fietsminuten afstand van het stadscentrum en dicht bij het Catharina-ziekenhuis.

Het appartement wordt aangeboden met een eigen berging op de begane grond én een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Entree begane grond
Entree met elektrische schuifdeuren; centrale hal met tegelvloer, brievenbussen en bellentableau; Doorgang naar hal met twee liftinstallaties en centraal trappenhuis (in totaal zijn er 3 trappenhuizen). De centrale entree is vrij toegankelijk, de liftenhal is alleen met de woningsleutel, of middels de – vanuit de woning bedienbare – elektrische deuropener toegankelijk.

Indeling appartement
U komt binnen via de hal waaraan de slaapkamer, badkamer, de toiletruimte, de berging en de woonkamer gelegen zijn.

Woonkamer
De woonkamer is ruim van opzet en praktisch in te delen. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
De open keuken is uitgevoerd in een wit-zwarte kleurstelling en beschikt over voldoende kastruimte.

Slaapkamer
Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken. Deze kamer biedt voldoende ruimt ten behoeve van het plaatsen van een tweepersoonsbed. De glazen raampartij geeft een leuk uitzicht over het balkon.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand en vaste wastafel. Op de badkamer zit tevens de aansluiting voor de wasapparatuur.

Toilet
In de hal is een separate toiletruimte

Bergkast
In de hal is een praktische bergkast gesitueerd.

Dakterras
Vanuit de woonkamer is het dakterras te bereiken welke uitkijkt over Winkelcentrum Woensel.

Omgeving
Aan de voet van het recent geheel gerenoveerde WoensXL (winkelcentrum Woensel) liggen deze appartementencomplexen met openbaar parkeerterrein (betaald parkeren) aan de voorzijde. Daarnaast wordt het appartement aangeboden met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, waardoor er geen parkeervergunning benodigd is.

Naast buurt- en wijkwinkelcentra, scholen, verzorgingstehuizen, flatwoningen, eengezinswoningen is een zeer groot winkelcentrum gesitueerd: WoensXL (voormalig winkelcentrum Woensel). Een grote verscheidenheid van winkels als Hema, Albert Heijn, boetieks, dames- en herenmodezaken, bakker, slager, slijter, schoenwinkels, Mc Donalds en diverse horeca gelegenheden, kortom voor ieder wat wils.

Bijzonderheden:
- Ideaal gelegen nabij winkelcentrum WoensXL, ziekenhuis, scholen en openbaar vervoer;
- Dichtbij diverse uitvalswegen;
- Inclusief inpandige berging op de begane grond en privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Op fietsafstand van het centrum van Eindhoven;
- De maandelijkse VVE-kosten bedragen ca. 235,79 (incl. berging en parkeerplaats);
- Verkoper heeft een vaste projectnotaris.

Bouw
Soort object
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
52 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
175 m³
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 269.000,-

Bieden via deze website kan tot 19-07-2024 12:00

Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op