32+

Graskarper 32

5658 GG Eindhoven

>>>ENGLISH TEXT BELOW

Riante tussenwoning in de jonge buurt ‘Grasrijk’ te 'Meerhoven' welke u volop ruimte biedt.
Gunstig gesitueerd nabij Eindhoven Airport, ASML, High Tech Campus, (SALTO) scholen, natuur en uitvalswegen. Voorzien van 3 ruime slaapkamers, tuingerichte woonkamer, riante open keuken met inbouwapparatuur- en kookeiland, luxe badkamer en een onderhoudsvrije achtertuin met carport, berging, achterom- en binnenplaats.

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven bevindt zich op loopafstand van de woning. Tevens bevinden zich in de nabije omgeving scholen, the International school en een gezondheidscentrum. De uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

Begane grond:
Hal/Entree:
Via de onderhoudsvrije voortuin bereikt u de overdekte voordeur met brievenbus- en bergkast ten behoeve van de containers.
Middels de voordeur bereikt u de ruime hal welke is voorzien van een laminaatvloer (doorgelegd naar de woonkamer), meterkast, stadsverwarmingsunit (eigendom), toiletruimte met hangend closet en fontein- en trapkast met de verdeler van de vloerverwarming (gehele begane grond).

Keuken en eetkamer:
Vanuit de hal bereikt u de open keuken en de woonkamer. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien kookeiland met keramische kookplaat en vrij hangende afzuigunit. De lange zijde van de keuken is voorzien van een oven, magnetron, vaatwasser (2021), koel/vriescombinatie en spoelbak. De keuken beschikt over voldoende kasten- en lades en is verder voorzien van composiet werkbladen met voldoende werkruimte.
Aan de voorzijde van de keuken bevindt zich de gelegenheid voor het creëren van een eetkamer.

Woonkamer:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, convectorput en loopdeur naar de achtertuin.

Achtertuin en berging:
Vanuit de woonkamer bereikt u middels een loopdeur de achtertuin. De onderhoudsvrije achtertuin is gesitueerd op het oosten en is voorzien van sierbestrating en achterom. De achtertuin grenst middels een brede achterom aan een gemeenschappelijke, afgesloten- en kindvriendelijke binnentuin met speeltuin. Het binnenterrein is toegankelijk middels een afsluitbare poort.
De berging (ca. 8m2) is voorzien van elektra en verlichting.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en mag met recht als master bedroom worden bestempeld. De slaapkamer is voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon, een doorgelegde laminaatvloer- en een walk in closet.

Slaapkamer 2 is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en een deur met Frans balkon.

Badkamer:
De hoogwaardig afgewerkte luxe badkamer is gesitueerd aan de voorzijde, over de volle breedte van de woning- en is voorzien van een jacuzzi, inloopdouche met easy-drain afvoer, 2 glazen wastafels met 2 spiegels, een hangcloset en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping en kenmerkt zich door de vele natuurlijke lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. De overloop is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie-unit.
Vanuit de overloop bereikt u de riante 3e slaapkamer welke zich eveneens kenmerkt door veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een grote raampartij voorzien van een schuifraam- en aan de achterzijde bevindt zich eveneens een raampartij. De slaapkamers is eveneens voorzien van een doorgelegde laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning in de jonge buurt 'Meerhoven' met aan het einde van de straat een basisschool;
- Gunstig gesitueerd nabij Eindhoven Airport, ASML, High Tech Campus, scholen, natuur-en uitvalswegen;
- Ruime keuken met kookeiland aan de voorzijde van de woning;
- Ruime badkamer met jacuzzi, inloopdouche en toilet;
- 3 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping;
- Onderhoudsvrije achtertuin op het oosten met o.a. een berging en gezamenlijke binnentuin;
- Volledig geïsoleerde woning met energielabel A (2030);
- De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
- Aanvaarding op korte termijn is mogelijk.

Kortom de moeite waard om deze woning te komen ervaren en bekijken!
Maak snel een afspraak via 040-2696949.

>>>

Spacious family home in the young neighbourhood 'Grasrijk' in 'Meerhoven' which offers you plenty of space. Walking distance to the SALTO school !
Conveniently located near Eindhoven Airport, ASML, High Tech Campus, schools, nature and roads. Equipped with 3 spacious bedrooms, garden-oriented living room, spacious open kitchen with appliances and cooking island, luxury bathroom and a maintenance-free backyard with carport, storage, back and courtyard.

The house is perfectly situated in the popular neighbourhood "Grasrijk" in Meerhoven. Around the corner from the house is a large 60-acre landscape park with a playground, water features, playgrounds and a viewing hill. The Meerhoven shopping centre is within walking distance of the home. Schools, the International school and a health centre are also located in the vicinity. The highways and the city centre are quick and easy to reach by car and public transport (HOV).

Ground floor:
Hallway/Entrance:
Through the maintenance free front garden you reach the covered front door with mailbox and storage cupboard for containers.
Through the front door you reach the spacious hall which is equipped with a laminate floor (laid to the living room), cupboard, district heating unit (property), toilet room with hanging closet and fountain and cupboard with the distributor of underfloor heating (entire ground floor).

Kitchen and dining room:
From the hall you reach the open kitchen and living room. The kitchen is located at the front of the house and is equipped with cooking island with ceramic hob and free hanging extractor. The long side of the kitchen is equipped with an oven, microwave, dishwasher (2021), fridge/freezer and sink. The kitchen has plenty of cabinets and drawers and is further equipped with composite worktops with ample work space.
At the front of the kitchen there is the opportunity to create a dining room.

Living room:
At the rear of the house is the garden facing living room. The living room has a laminate floor, convector pit and door to the backyard.

Backyard and storage:
From the living room you can reach the backyard through a door. The maintenance free backyard is located on the east and is equipped with paving and back. The backyard is through a wide back to a common, enclosed and child friendly courtyard with playground. The courtyard is accessible through a lockable gate.
The storage room (approx. 8m2) is equipped with electricity and lighting.

First floor:
Through the staircase you reach the spacious landing which gives access to 2 bedrooms and bathroom.

Bedroom 1 is located at the rear of the house and may rightly be called the master bedroom. The bedroom has doors with a French balcony, laminate flooring and a walk in closet.

Bedroom 2 is also located at the rear of the house and is also equipped with a laminate floor and a door with a French balcony.

Bathroom:
The high quality finished luxury bathroom is located at the front, across the full width of the house and has a Jacuzzi, walk-in shower with easy-drain, 2 glass sinks with 2 mirrors, a hanging closet and radiator.

Second floor:
Through the staircase you reach the landing on the second floor and is characterized by the natural light through the windows at the front and rear. The landing has a laminate floor, washing machine connection and mechanical ventilation unit.
From the landing you reach the spacious 3rd bedroom which is also characterized by lots of light. At the front there is a large window with a sliding window and at the rear there is also a window. The bedrooms is also equipped with a laminate floor.

Special features:
- Spacious house in the young neighborhood 'Meerhoven' with a primary school at the end of the street;
- Conveniently located near Eindhoven Airport, ASML, High Tech Campus, schools, nature and roads;
- Spacious kitchen with cooking island at the front of the house;
- Spacious bathroom with Jacuzzi, walk-in shower and toilet;
- 3 bedrooms divided over the 1st and 2nd floor;
- Maintenance free backyard facing east with a shed and shared courtyard;
- Fully insulated house with energy label A (2030);
- The floor plans, texts and features are for information. No rights and/or obligations can be derived from this;
- Acceptance on short notice is possible.

In short, this house is worth to come and experience and view!
Please make an appointment via 040-2696949.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
403 m³
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 395.000,-
download brochure
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op