26+

Grebbeberglaan 34

5628 GJ Eindhoven

Een royale en prima onderhouden tweekapper gelegen aan grasplantsoen en voetpad met diepe garage met oprit, ruime Z-living met open haard, moderne keuken, 4 grote slaapkamers, complete badkamer alsmede een keurig aangelegde tuin met veranda en extra berging. De woning is gelegen in de gewilde, rustige en kindvriendelijke woonomgeving "Woenselse Heide" nabij het Henri Dunantpark, sportvoorzieningen aan de Vijfkamplaan, scholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum Woensel en uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond
Entree, hal voorzien van plavuizenvloer, garderobe, meterkast, trapopgang en betegeld toilet met fonteintje.
Ruime Z-vormige woonkamer met fijne lichtinval, Travertinvloer, schouw met haardkachel en praktische bergkast.
Keuken aan de achterzijde en voorzien van Travertin vloer en modern keukenblok in hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer en trapopgang.
Slaapkamer 1: Gesitueerd aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, wastafel en deur naar een balkon.
Slaapkamer 2: Gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3: Gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer.
Complete en geheel betegelde badkamer voorzien van douche-cabine, wandcloset, hoekligbad en wastafel.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, voorzolder met laminaatvloer, c.v.-combiketel, wasmachineaansluiting en bergruimte.
Royale slaapkamer met 2 kantelramen, laminaatvloer en veel bergruimte.

Tuin:
Praktische bestraatte achtertuin met veranda, terras, diverse borders, achterom en veel privacy.
Vanuit de tuin is de extra diepe garage bereikbaar met electra en electrische sectionaaldeur met afstandbediening en extra aangebouwde berging over de gehele breedte van het perceel. berging en garage hebben een achterentree waardoor deze ook eenvoudig geschikt te maken zijn voor beroep aan huis!

Bijzonderheden:
- Veel woonoppervlakte
- Lichte woonkamer
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Muurisolatie
- Dakisolatie
- Kindvriendelijke omgeving
- Nabij veel voorzieningen
- Gelegen aan grasplantsoen
- Dakgoten vervangen in 2019
- Plat dak garage en berging vervangen in 2017
- Mogelijkheid werken aan huis

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
45 m²
Inhoud
497 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op