U bent van harte welkom op een open huis! Wij willen u vriendelijk vragen om u van tevoren aan te melden. Dit kan middels een email naar ons algemene emailadres of via het contactformulier van Funda. U ontvangt dan tijdig aanvullende informatie inzake de biedingsprocedure.
Donderdag 29 Augustus van 16.00u tot 17.00u
Maandag 2 September van 13.30u tot 14.30u
Heerlijk wonen in het centrum met vrij uitzicht over het water!
Wonen in de binnenstad van Eindhoven en toch genieten van de rust langs het kanaal, het is mogelijk in dit 3-kamerappartement in de 'Van Abbe Residentie' met energielabel A! Door de centrale ligging en 2 slaapkamers in combinatie met een grote open woonkamer en ruime loggia aan de voorzijde is dit een uniek appartement in het centrum van Eindhoven.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd appartement in het centrum van Eindhoven;
- Energielabel A!;
- Centrumligging, direct gelegen langs het kanaal en goede ontsluiting naar de snelwegen rondom Eindhoven;
- 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning;
- Ruime loggia met levendig uitzicht over het water;
- Gezonde VvE. De VvE-kosten bedragen € 142,86 per maand (incl. berging);
- In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, as is where is, uitsluitingsclausule;
- Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.
Begane grond:
Royale entreehal met videofoon-tableau en de brievenbussen. Toegang tot de lift en het trappenhuis. Het appartement heeft eveneens een eigen separate berging.
Derde verdieping:
Gestoffeerde galerij met entree tot het appartement. De meterkast van het appartement is gelegen op deze galerij, naast de entree van het appartement.
Appartement:
Ruime entreehal met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. Tevens bevind zich hier de cv ruimte met cv-ketel en unit voor de mechanische ventilatie.
Toiletruimte:
De separate toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fontein.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, een wastafel en radiator.
Woonkamer:
Aan het einde van de hal komt u in de grote open woonkamer van circa 37m2. Deze woonkamer is door de brede raampartij voorzien van veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
Keuken & berging:
Grenzend aan de woonkamer is de open keuken gelegen. Deze is voorzien van een ingebouwde koel-vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap en gaskookplaat.
Naast de keuken is een separate berging gelegen welke ideaal te gebruiken is als bijkeuken. In deze berging is de aansluiting voor de was-apparatuur aanwezig.
Slaapkamer 1 en 2:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. Vanuit de grote slaapkamer is het balkon toegankelijk.
Balkon:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het ruime balkon / loggia van circa 9m2. Dit balkon is toegankelijk via woonkamer en grote slaapkamer en is ideaal gesitueerd met levendig uitzicht over het kanaal. Deze ruimte is geheel afsluitbaar zodat u ook in de wintermaanden kunt genieten.
Berging:
Op de begane grond bevindt zich de berging. Deze is goed te bereiken via de centrale entree, alsmede de aparte fietsentree.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Parkeren kan middels een parkeervergunning via de gemeente Eindhoven.
Kortom de moeite waard om deze woning te komen ervaren en bekijken!
Bieden op deze woning is niet meer mogelijk.
