41+

Heraultlaan 76

5627 DR Eindhoven

Zorgeloos wonen in een rustige omgeving? Deze woning biedt alle comfort die u zich kunt wensen. Op loopafstand van winkelcentrum ‘’Ardechelaan’’ met een gevarieerd aanbod, het gezondheidscentrum en diverse andere voorzieningen ligt deze levensloopbestendige semi-bungalow met carport. Deze woning beschikt over een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en heeft een heerlijke rustige ligging aan een rustige weg met openbare parkeergelegenheid.

Begane grond:
Ruime hal met toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de meterkast en een bergkast (gelegen onder de trap) met veel bergruimte. Deels betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer, welke gesitueerd is aan de achterzijde van de woning met schuifpui naar terras en achtertuin. De open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting in hoekopstelling met afzuigkap, spoelbak en diverse onder– en bovenkasten.

Middels een portaal heeft u toegang tot de op de begane grond gelegen slaapkamer aan de tuinzijde.
De betegelde badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een bad, tweede toilet en wastafel.
Naast de slaapkamer en badkamer, is via het portaal ook de inpandige berging/wasruimte bereikbaar. Hier is een wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv. Via de carport is tevens de inpandige berging bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met daglichttoetreding middels dakraam en toegang tot 2 slaapkamers en 2e badkamer.
De riante slaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten.
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over extra bergruimte
De 2e badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Ideaal voor gasten en/of een eigen badkamer voor de kinderen.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is ruim van indeling met ruim terras.

Bijzonderheden:
- Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Tevens voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie;
- Ideale slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Benodigde voorzieningen op korte afstand gelegen;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
- Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris;
- Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven.

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
405 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op