30+

Hondsruglaan 7

5628 DA Eindhoven

Aan de rand van de wijk Woenselse Heide gelegen, nabij het Henri Dunantpark, ruim opgezette gezinswoning met Z-vormige woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en complete badkamer, zolderkamer met grote dakkapel, tuin op het zuiden en ruime garage. Deze robuuste woning is keurig onderhouden, geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en dak- en muurisolatie. Diverse uitvalswegen en alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, ziekenhuizen en sportaccommodaties maar ook bedrijven en instellingen zoals ASML en de HTC zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met betegeld toilet met fonteintje, moderne meterkast, trapopgang en planken vloer.
Ruime Z-vormige woonkamer met eveneens plankenvloer, sfeervolle houtkachel, grote ramen waardoor er een prettige lichtinval is en praktische provisiekast aan de achterzijde.
Keuken is gelegen aan de achertzijde met tegelvloer en keukenblok in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad en achterwand, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en 1,5 spoelbak.
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. 2 Slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik en de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een ruim balkon.
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de toiletruimte en beschikt over een douchecabine, toilet, ligbad en wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een ruime overloop voorzien van een dakkapel, c.v.-combiketel (2008) en aansluitingen voor wasapparatuur. Ruime slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte.

Tuin:
Op het zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy, geheel bestraat, achterom en ruime garage welke is voorzien van een electrisch bedienbare sectionaal deur.

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning
- Complete keuken
- Z-vormige livong met fijne lichtinval
- De gehele woning is voorzien van kunstof kozijnen en HR ++ beglazing;
- Complete badkamer
- Voorzien van dak- en muurisolatie
- Tuin op het zuiden
- Ruime garage

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
506 m³
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 425.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op