53+

Jan Heynslaan 41

5622 KK Eindhoven

Ruime hoekwoning met aangebouwd een zelfstandig te gebruiken woondeel voorzien van keuken, badkamer en deuren naar de tuin. Ideaal voor mantelzorg, praktijk- of werkruimte of speelkamer. De afgelopen jaren is de woning helemaal gerenoveerd en voorzien van nieuwe dakpannen, kozijnen met HR++ beglazing, keuken, badkamer en vloeren. Er zijn in de hoofdwoning 3 slaapkamers, moderne badkamer, dakkapel en ruime tuin met veranda en berging. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de wijk Mensfort (stadsdeel Woensel) met alle voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand. Het Lieven de Keypark is nabij en ook diverse uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree met laminaatvloer, garderobehoek, trapopgang, trapkast en modern toilet met hangcloset, fonteintje en ventilatie (2019).
Lichte woonkamer voorzien van laminaat en open keuken aan de achterzijde met kunststof keukenblok in hoekopstelling met 6-pits gasfornuis met electrische oven, vaatwasser, afzuigkap en voldoende bergkasten.

AANBOUW:
Vanuit de woonkamer is de aangebouwde 2e woning bereikbaar welke is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, slaapdeel, betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Open keuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en aansluiting voor een vaatwasser.
Zitgedeelte met gezellige gaskachel, optimaal tuincontact en dubbele openslaande tuindeuren.

1e VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, trapopgang, modern betegelde toilet en praktische inloopkast.
2 Ruime slaapkamers met laminaatvloer en waarvan 1 met balkon.
Moderne badkamer aan de achterzijde voorzien van douchecabine, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

2e VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbaar, voorzolder met kantelraam, c.v.-combiketel, laminaatvloer en aansluiting van de wasmachine. Slaapkamer 4 is voorzien van laminaatvloer, dakkapel en bergruimte.

TUIN, VERANDA & BERGING:
Volledig bestrate brede tuin met veranda, 2 bergingen, zoneterras en een achterom. De tuin ligt op het zonnige zuidwesten.

ALGEMEEN:
- Geschikt voor mantelzorg of werken aan huis
- Moderne keuken en sanitair
- Nieuwe dakpannen
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Houtkachel, deels vloerverwarming en c.v.
- Tuin zuidwesten
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Inhoud
505 m³
Status
verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Neem contact op