Instapklare en duurzame eindwoning in het hart van Eindhoven: Jozef Eliasweg 25
Welkom aan de Jozef Eliasweg 25, een prachtige eindwoning gelegen in een rustige zijstraat van de levendige Willemstraat, midden in het bruisende centrum van Eindhoven. Deze volledig gemoderniseerde woning is ideaal voor wie stadswonen wil combineren met comfort, duurzaamheid en stijl. Dankzij de complete renovatie na 2021, waaronder een indrukwekkend energielabel B, kunststof kozijnen met triple HR+++ beglazing en tal van moderne verbeteringen, is deze woning écht instapklaar.
Na 2021 is de woning compleet onder handen genomen. Hieronder een overzicht van de belangrijkste vernieuwingen:
- Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming met extra isolatie en een hoogwaardige keramische parketvloer;
- De woning is voorzien van een Ring-deurbel en domotica-systeem van Tado. Verwarming kan per kamer apart geregeld worden (op afstand);
- De wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van strak stucwerk;
- De toiletruimte op de begane grond is compleet vernieuwd;
- Een splinternieuwe, luxe keuken met kookeiland, barretje en moderne AEG-apparatuur;
- De badkamer is volledig vernieuwd met een regendouche, designradiator en inbouwspots;
- Grotendeels (vernieuwde) kunststof kozijnen met triple HR+++ beglazing;
- De gehele woning is voorzien van nieuwe, isolerende buitendeuren;
- Vernieuwde elektra en gehele woning voorzien van nieuwe radiatoren en plinten;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken, en electrische shutters op de begane grond;
- Airconditioning (koelen én verwarmen) op de tweede verdieping.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst ervaart u direct het hoogwaardige afwerkingsniveau. De hal met modern stucwerk en vernieuwde tegelvloer biedt toegang tot het vernieuwde toilet en de woonkamer.
De woonkamer straalt ruimte en luxe uit, mede dankzij de hoge plafonds (2.60 m) en de grote raampartijen. Deze ruimte is volledig gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming, rolluiken en een strak keramisch parket.
De open keuken is een echte eyecatcher, met een modern kookeiland inclusief barretje. Uitgerust met hoogwaardige AEG-apparatuur zoals een geïntegreerde afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelvriescombinatie en een close-in boiler. Het geheel is afgewerkt met inbouwspots en wederom stucwerk.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van strak gestucte wanden. De recent vernieuwde badkamer biedt een luxe regendouche, modern wastafelmeubel, designradiator, toilet en sfeervolle inbouwspots. De eerste verdieping is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Tweede verdieping
Deze verdieping biedt veel mogelijkheden en is perfect afgewerkt met strak stucwerk in de slaapkamer. De ruimte beschikt over een ruime dakkapel, airconditioning (koelen én verwarmen) en biedt plek aan de wasmachine-aansluiting en de c.v.-ketel (Vaillant, 2015). Een ideale plek om een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te realiseren.
Tuin en berging
De woning beschikt over een achtertuin voorzien van bestrating en gelegen op het zuidoosten. Een stenen berging van maar liefst ca. 10m2 met elektra en een handige achterom maken het geheel compleet.
Omgeving
De Jozef Eliasweg 25 ligt in een actieve en gezellige buurt in het hart van Eindhoven, waar regelmatig gezamenlijke activiteiten worden georganiseerd. Op loopafstand bevindt zich een groot park met een hondenpark, ideaal voor natuurliefhebbers en huisdiereigenaren. Voor gezinnen is de ligging perfect dankzij de nabijheid van meerdere basisscholen, middelbare scholen en het Summa College.
Het gemak van de locatie wordt versterkt door een bushalte richting het centraal station vlak voor de deur. Ook zijn het Trudoplein, met een supermarkt, apotheek en kleine winkels, en Strijp-S, het creatieve hart van Eindhoven, binnen handbereik. Strijp-S ligt op slechts vijf minuten fietsen. Deze locatie biedt een ideale mix van rust, natuur, gemeenschapsgevoel en stedelijke voorzieningen.
Waarom deze woning jouw ideale thuis is:
- Midden in het stadscentrum, maar gelegen in een rustige zijstraat van de Willemstraat.
- Eindwoning met een hoog afwerkingsniveau en een energielabel B.
- Volledig gemoderniseerd met oog voor duurzaamheid en comfort.
- Luxe keuken, vernieuwde badkamer en strak stucwerk door de gehele woning.
- Kunststof kozijnen met triple HR+++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond.
- Perfect onderhouden en instapklaar.
Mis deze kans niet om te wonen in een woning die alles biedt: een rustige ligging, midden in de stad, met alle moderne gemakken en een duurzame toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bieden op deze woning is niet meer mogelijk.
