33+

Lavendellaan 173

5643 LP Eindhoven

In de populaire ‘Nieuwe Kruidenbuurt’ in Stratum staat deze unieke, ruime, luxe en speels ingedeelde woning, welke beschikt over onder andere een werkkamer op de begane grond, ruime woonkamer, open keuken en royaal dakterras op de 1e verdieping en 3 slaapkamers en badkamer op de 2e verdieping. Ook zijn er 2 overdekte en afgesloten parkeerplaatsen op de begane grond.
In de directe nabijheid bevinden zich alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, bossen, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en uitvalswegen (A2, A67 en N2). Het centrum van Eindhoven en de internationale SALTO school bevinden zich op 10 minuten fietsafstand. De HTC is slechts 20 minuten fietsen en ASML 30 minuten.
De woning maakt onderdeel uit van een klein appartementencomplex en voor o.a. de opstalverzekering en onderhoud bedragen de servicekosten € 96,-- per maand.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, toilet met fonteintje, meterkast, werk-/slaapkamer, Trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de 2 overdekte parkeerplaatsen aan de achterzijde. Tevens is hier een extra fietsenberging en een gemeenschappelijke berging die met de overige 3 woningen gedeeld wordt.

1e verdieping:
Ruime doorzonkamer met trapopgang naar de 2e verdieping, fijne lichtinval door de grote ramen en een laminaatvloer.
Aan de voorzijde is de open keuken met een spoeleiland met veel bergruimte. Keukenblok tegen de wand voorzien van 5-pitsgaskookplaat, recirculatiekap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en veel bergruimte.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer en grote ramen met frans balkon.
Betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Praktische berging met de CV-combiketel en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een moderne en keurig afgewerkte gezinswoning op gewilde locatie!
- De gehele woning is optimaal geïsoleerd
- Door de hoge plafonds een fijn ruimtelijk gevoel
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Uitvalswegen, bossen, scholen, sportfaciliteiten in de directe omgeving.
- Ruim dakterras op zonzijde
- 2 eigen overdekte parkeerplaatsen
- Servicekosten bedragen € 96,-- (o.a. voor opstalverzekering)

Build
Object type
Woonhuis
New / existing
Existing construction
Year of construction
2008
Roof type
Plat dak
Surfaces and capacity
Living area
167 m²
Volume
610 m³
Status
sold
Asking price
€ 525.000,-
Contact
vb&t Makelaars Eindhoven
eindhoven@vbtmakelaars.nl 040 2696949 Get in touch with us